預售中位單價
31.7萬/坪
3 筆・2024/01～2024/03
溢價 vs 同區中古
+30.7%
員林市 近一年中古中位 24.3
交屋後中古 vs 預售
-0.2%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
5 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 晴朗NO.5
近一年中古 1 筆・中位 31.7 萬/坪・近三年 31.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 彰化縣員林市員水路1段449巷9號 | 31.7 | 1,000 | 27.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/27 | 彰化縣員林市員水路1段449巷9號 | 29.9 | 945 | 27.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 彰化縣員林市員水路1段449巷9號 | 30.7 | 968 | 27.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/09 | 彰化縣員林市員水路1段449巷9號 | 32.7 | 915 | 23.9 | 1/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/27 | 彰化縣員林市員水路一段449巷 | 31.0 | 945 | 26.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/16 | 彰化縣員林市員水路一段449巷 | 31.7 | 968 | 26.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/09 | 彰化縣員林市員水路一段449巷 | 34.1 | 915 | 22.6 | 1/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新員水段 874-7 | 56.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/09 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。