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合新中正一綻

彰化縣彰化市中正路2段623號・建商合新建設股份有限公司・203・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2025/09/24・建照 (110)府建管(建)字第0388647

預售中位單價

38.5萬/坪

71 筆・2026/01～2026/08

溢價 vs 同區中古

+62.9%

彰化市近一年中古中位 23.6

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

203 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/10	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	41.3	1,238	27.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 125萬
2026/08/08	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	41.0	1,125	25.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2026/08/07	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	37.3	1,649	38.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/08/01	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	37.2	1,643	38.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/05/09	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	38.5	1,618	37.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/05/03	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	36.8	1,370	32.2	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/04/30	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	40.2	1,130	26.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 85萬
2026/04/22	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	37.2	1,635	38.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/04/17	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	38.8	1,475	32.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/09	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	41.0	1,125	25.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2026/04/08	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	40.6	1,110	25.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2026/04/07	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	40.2	1,170	27.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2026/04/07	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	38.4	1,630	37.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/04/05	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	40.5	1,708	37.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/04/04	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	37.0	1,390	32.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/28	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	37.1	1,280	32.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 85萬
2026/03/27	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	37.8	1,444	32.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/03/26	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	42.2	1,538	32.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/03/26	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	38.6	1,700	38.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/03/23	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	36.0	1,345	32.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/03/21	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	43.3	1,600	32.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/20	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	37.8	1,658	38.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/19	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	37.9	1,433	32.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/19	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	38.1	1,630	37.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/13	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	38.6	1,640	37.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/03	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	41.5	1,530	32.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/03	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	38.6	1,458	32.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/03	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	39.0	1,450	32.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/02/27	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	36.8	1,389	32.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/02/26	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	38.3	1,678	38.5	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/02/25	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	38.5	1,058	25.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2026/02/12	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	38.3	1,450	32.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/02/10	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	37.0	1,397	32.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/02/10	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	37.2	1,398	32.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/02/07	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	40.6	1,150	25.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 125萬
2026/02/05	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	41.5	1,760	37.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/31	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	37.0	1,629	38.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/31	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	36.0	1,598	38.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/30	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	43.0	1,590	32.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/30	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	39.8	1,090	25.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2026/01/27	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	36.6	1,375	32.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/27	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	37.7	1,610	37.4	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/24	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	41.0	1,230	27.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 125萬
2026/01/22	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	38.0	1,447	32.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/22	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	37.2	1,636	38.5	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/21	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	38.2	1,050	25.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2026/01/20	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	41.7	1,168	26.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 85萬
2026/01/20	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	40.8	1,120	25.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2026/01/20	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	40.5	1,720	37.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/20	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	38.6	1,460	32.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/19	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	38.6	1,700	38.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/19	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	41.3	1,760	37.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/19	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	39.7	1,180	27.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 110萬
2026/01/18	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	37.9	1,600	37.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/18	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	40.4	1,111	25.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 85萬
2026/01/18	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	37.9	1,620	37.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/17	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	42.4	1,568	32.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/17	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	37.3	1,640	38.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/17	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	38.1	1,668	38.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/17	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	40.9	1,310	32.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/01/17	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	40.3	1,198	27.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 110萬
2026/01/17	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	37.9	1,420	32.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/17	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	36.7	1,380	32.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/17	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	37.5	1,610	37.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/16	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	36.6	1,570	37.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/15	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	36.2	1,351	32.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/11	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	42.3	1,178	25.3	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 110萬
2026/01/11	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	36.5	1,568	37.4	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/10	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	43.6	1,625	32.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/01/10	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	35.7	1,258	32.2	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 110萬
2026/01/09	彰化縣彰化市中正路二段/民族一街	38.9	1,478	32.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大埔段 543-195	1.8	商	—	—	2026/08/10
大埔段 543-200	7.9	商	—	—	2026/08/10
大埔段 544	396.9	商	—	—	2026/08/10
大埔段 544-45	—	商	—	—	2026/08/10
大埔段 545	323.7	商	—	—	2026/08/10
大埔段 546-70	75.9	商	—	—	2026/08/10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。