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閑谷

閑谷街・建商昌益建設股份有限公司・29・山坡地保育區丙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/07・建照 (110)府都建字第00223號

預售中位單價

24.1萬/坪

114 筆・2018/12～2022/03

溢價 vs 同區中古

-32.2%

新竹市近一年中古中位 35.6

交屋後中古 vs 預售

+72.0%

對應社區 218 筆中古成交

戶數 / 棟數

29 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後閑谷

近一年中古 4 筆・中位 41.5 萬/坪・近三年 37.4・一年 +9.5%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/26	新竹市新竹市閑谷三街16巷13號	39.6	2,418	61.1	—	透天厝	2年	4房2廳4衛	—	含增建
2026/03/15	新竹市新竹市閑谷一街175巷18號	45.7	2,700	59.1	—	透天厝	3年	4房2廳3衛	—	含增建
2026/01/08	新竹市新竹市閑谷三街20巷10號	41.6	2,500	60.1	—	透天厝	4年	4房2廳4衛	—	含增建
2025/11/22	新竹市新竹市閑谷三街16巷15號	41.4	3,100	75.0	—	透天厝	2年	5房2廳4衛	—
2024/10/26	新竹市新竹市閑谷三街16巷10號	39.9	2,400	60.2	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2024/10/12	新竹市新竹市閑谷街51巷46號	40.4	3,538	87.6	—	透天厝	13年	4房2廳4衛	—	含增建
2024/10/03	新竹市新竹市閑谷三街16巷15號	37.4	2,800	75.0	—	透天厝	1年	5房2廳5衛	—
2024/06/28	新竹市新竹市閑谷二街28號	26.2	3,600	137.3	—	透天厝	13年	0房0廳0衛	—
2024/05/12	新竹市新竹市閑谷三街12巷6號	38.6	2,325	60.2	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—	含增建
2024/04/10	新竹市新竹市閑谷一街165巷2號	29.6	1,800	60.7	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2023/10/14	新竹市新竹市閑谷一街161巷8號	36.1	2,061	57.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2023/10/06	新竹市新竹市閑谷一街161巷6號	33.6	1,866	55.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2023/09/29	新竹市新竹市閑谷一街163巷8號	34.7	2,682	77.2	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—	預售分件
2023/09/28	新竹市新竹市閑谷一街163巷3號	33.2	1,841	55.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2023/09/28	新竹市新竹市閑谷一街161巷3號	35.8	1,986	55.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2023/09/25	新竹市新竹市閑谷一街163巷2號	37.1	2,250	60.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2023/09/25	新竹市新竹市閑谷一街161巷2號	35.4	2,092	59.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2023/09/25	新竹市新竹市閑谷一街161巷1號	40.3	2,382	59.0	—	透天厝	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/09/25	新竹市新竹市閑谷一街163巷6號	37.2	2,204	59.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2023/09/25	新竹市新竹市閑谷一街163巷5號	37.4	2,135	57.1	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/03/19	新竹市新竹市閑谷二街30巷11號	21.2	3,720	175.5	—	透天厝	11年	5房4廳4衛	—
2022/09/26	新竹市新竹市閑谷三街18巷8號	35.4	2,125	60.1	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—	含增建
2022/05/11	新竹市新竹市閑谷三街20巷13號	31.0	1,860	60.1	—	透天厝	0年	4房2廳3衛	—
2022/03/09	新竹市新竹市閑谷三街16巷13號	29.8	1,821	61.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/03/06	新竹市新竹市閑谷三街16巷9號	29.9	1,802	60.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/03/04	新竹市新竹市閑谷三街12巷1號	34.6	2,167	62.7	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/03/04	新竹市新竹市閑谷三街16巷7號	29.6	1,782	60.2	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2022/03/04	新竹市新竹市閑谷三街16巷11號	29.6	1,782	60.2	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2022/03/03	新竹市新竹市閑谷三街16巷18號	30.8	1,853	60.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/03/03	新竹市新竹市閑谷三街12巷3號	30.1	1,813	60.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/09	新竹市新竹市閑谷三街	29.7	1,731	58.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/03/06	新竹市新竹市閑谷三街	29.8	1,712	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/03/04	新竹市新竹市閑谷三街	29.5	1,692	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/03/04	新竹市新竹市閑谷三街	29.5	1,692	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/03/04	新竹市新竹市閑谷三街	34.7	2,077	59.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/03/03	新竹市新竹市閑谷三街	30.7	1,763	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/03/03	新竹市新竹市閑谷三街	30.0	1,723	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/03/03	新竹市新竹市閑谷三街	30.7	1,763	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/03/02	新竹市新竹市閑谷三街	30.7	1,763	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/03/02	新竹市新竹市閑谷三街	30.7	1,763	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/03/02	新竹市新竹市閑谷三街	30.7	1,763	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/02/28	新竹市閑谷三街	30.0	1,723	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/02/26	新竹市閑谷三街	30.7	1,763	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/02/25	新竹市新竹市閑谷三街	30.0	1,723	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/02/25	新竹市新竹市閑谷三街	30.4	1,746	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/02/25	新竹市新竹市閑谷三街	30.0	1,723	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/02/24	新竹市新竹市閑谷三街	30.9	1,849	59.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/02/24	新竹市新竹市閑谷三街	30.7	1,763	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/02/23	新竹市新竹市閑谷三街	29.8	1,712	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/02/23	新竹市新竹市閑谷三街	33.9	2,029	59.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/02/23	新竹市新竹市閑谷三街	35.2	2,597	73.8	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2022/02/23	新竹市新竹市閑谷三街	36.1	2,338	64.7	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2022/02/23	新竹市新竹市閑谷三街	30.0	1,723	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/02/23	新竹市新竹市閑谷三街	34.0	2,452	72.0	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2022/02/23	新竹市新竹市閑谷三街	30.7	1,763	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/02/23	新竹市新竹市閑谷三街	34.7	1,993	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/02/23	新竹市新竹市閑谷三街	37.5	2,154	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/30	新竹市新竹市閑谷街51巷	27.9	1,517	54.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/28	新竹市新竹市閑谷街51巷	27.4	1,463	53.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/27	新竹市新竹市閑谷街51巷	27.6	1,523	55.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/26	新竹市新竹市閑谷街51巷	31.4	1,994	63.5	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2021/11/25	新竹市新竹市閑谷街51巷	27.4	1,463	53.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/25	新竹市新竹市閑谷街51巷	30.9	1,745	56.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/24	新竹市新竹市閑谷街51巷	29.2	1,648	56.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/24	新竹市新竹市閑谷街51巷	29.0	1,644	56.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/24	新竹市新竹市閑谷街51巷	30.4	2,241	73.7	—	透天厝	—	5房2廳4衛	—
2021/11/23	新竹市新竹市閑谷街51巷	28.0	1,584	56.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/23	新竹市新竹市閑谷街51巷	29.0	1,644	56.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/23	新竹市新竹市閑谷街51巷	27.5	1,538	55.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/23	新竹市新竹市閑谷街51巷	27.8	1,610	58.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/23	新竹市新竹市閑谷街51巷	31.2	1,720	55.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/23	新竹市新竹市閑谷街51巷	29.6	1,584	53.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/23	新竹市新竹市閑谷街51巷	29.8	1,727	58.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/23	新竹市閑谷街51巷	29.1	1,627	55.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/23	新竹市新竹市閑谷街51巷	30.4	1,622	53.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/23	新竹市新竹市閑谷街51巷	28.0	1,584	56.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/23	新竹市新竹市閑谷街51巷	29.0	1,644	56.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/23	新竹市新竹市閑谷街51巷	28.8	1,705	59.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/23	新竹市新竹市閑谷街51巷	27.0	1,443	53.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/23	新竹市新竹市閑谷街51巷	31.5	1,715	54.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/11/23	新竹市新竹市閑谷街51巷	30.0	1,605	53.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/01/01	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H57戶	22.7	1,305	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/12/11	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H61戶	22.5	1,293	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/12/04	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H62戶	22.7	1,305	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/30	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H59戶	22.7	1,305	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/30	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H58戶	22.7	1,305	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/30	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H51戶	23.0	1,319	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/27	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H53戶	23.1	1,325	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/27	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H50戶	23.1	1,325	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/26	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H66戶	21.8	1,249	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/20	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H33戶	24.8	1,424	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/20	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H52戶	23.1	1,325	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/17	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H38戶	22.9	1,315	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/16	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H72戶	23.9	1,362	57.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/11	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H63戶	23.7	1,360	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/10	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H60戶	22.5	1,293	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/07	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H39戶	23.1	1,325	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/06	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H29戶	25.0	1,433	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/06	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H30戶	24.9	1,428	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/06	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H37戶	23.4	1,506	64.5	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/06	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H32戶	24.1	1,383	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/06	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H31戶	24.1	1,384	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/06	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H71戶	23.5	1,350	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/05	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H55戶	23.5	1,337	57.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/04	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H36戶	25.1	1,438	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/04	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H56戶	23.4	1,402	59.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/04	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H68戶	23.5	1,350	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/04	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H69戶	23.5	1,350	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/04	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H28戶	23.7	1,422	59.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/04	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H35戶	24.1	1,385	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/04	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H65戶	23.5	1,348	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/04	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H67戶	23.5	1,350	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2020/11/04	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷H70戶	23.5	1,350	57.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2019/06/08	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷F52戶	16.9	970	57.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2019/05/24	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷F39戶	16.9	970	57.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2019/05/22	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷F30戶	18.0	1,030	57.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2019/05/19	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷F32戶	18.3	1,056	57.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2019/05/19	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷F50戶	17.2	1,036	60.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2019/05/06	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷F33戶	17.8	1,020	57.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2019/04/21	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷F51戶	17.1	986	57.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2019/04/12	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷F31戶	18.2	1,101	60.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2019/04/12	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷F35戶	18.0	1,030	57.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2019/04/04	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷F53戶	16.9	970	57.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2019/03/16	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷F29戶	18.2	1,045	57.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2019/03/15	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷F38戶	17.3	998	57.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2019/03/12	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷F55戶	17.6	1,038	58.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2019/03/09	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷F17戶	17.5	1,008	57.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2019/03/07	新竹市新竹市新竹市閑谷街51巷F59戶	17.5	1,010	57.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
香村段 261-110	45.4	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/02/24
香村段 261-111	43.7	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/03/02
香村段 261-112	43.7	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/02/23
香村段 261-113	43.7	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/03/04
香村段 261-114	43.7	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/03/06
香村段 261-115	43.7	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/03/04
香村段 261-116	43.1	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2026/04/26
香村段 261-117	63.4	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2025/11/22
香村段 261-118	9.4	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/02/23
香村段 261-119	45.3	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/02/23
香村段 261-120	44	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/03/03
香村段 261-121	44	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/03/03
香村段 261-122	44	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/03/02
香村段 261-123	44	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2024/10/26
香村段 261-124	44	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/02/24
香村段 261-125	44	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/03/02
香村段 261-126	50.7	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/02/23
香村段 261-127	57.4	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/03/04
香村段 261-128	44	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/03/03
香村段 261-129	44	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/02/23
香村段 261-130	44	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/02/28
香村段 261-131	44	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/02/25
香村段 261-132	44	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/02/25
香村段 261-133	74.4	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/02/23
香村段 261-134	10	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/02/23
香村段 261-135	55.4	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/02/23
香村段 261-136	44	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/03/02
香村段 261-137	44	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/02/23
香村段 261-138	44	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/02/25
香村段 261-139	44	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2024/05/12
香村段 261-140	64.5	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2022/02/23
香村段 261-141	—	山坡地保育區 / 丙種建築用地	—	—	2024/05/12

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。