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福築

自由路16巷・建商太睿投資有限公司・12・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/17・建照 (110)府都建字第00123號

預售中位單價

32.0萬/坪

7 筆・2021/10～2021/10

溢價 vs 同區中古

-9.9%

新竹市近一年中古中位 35.6

交屋後中古 vs 預售

+4.5%

對應社區 15 筆中古成交

戶數 / 棟數

12 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後福築

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.5・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/30	新竹市新竹市自由路16巷7號	64.9	1,100	17.0	3/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/07/21	新竹市新竹市自由路16巷7號	59.7	1,250	20.9	2/5F	華廈	1年	3房1廳1衛	—	含增建
2024/07/12	新竹市新竹市自由路16巷7號	59.0	1,000	17.0	3/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2024/01/28	新竹市新竹市自由路16巷7號	27.2	570	20.9	3/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2024/01/28	新竹市新竹市自由路16巷7號	28.7	600	20.9	4/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2024/01/26	新竹市新竹市自由路16巷7號	27.5	570	20.8	4/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2024/01/26	新竹市新竹市自由路16巷7號	32.2	830	25.8	5/5F	華廈	0年	3房2廳1衛	—
2023/11/23	新竹市新竹市自由路16巷7號	34.8	760	21.9	5/5F	華廈	0年	3房2廳1衛	—
2021/10/22	新竹市新竹市自由路16巷7號	30.5	632	20.8	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2021/10/21	新竹市新竹市自由路16巷7號	31.5	535	17.0	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2021/10/21	新竹市新竹市自由路16巷7號	32.4	550	17.0	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/10/19	新竹市新竹市自由路16巷7號	30.8	640	20.8	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/10/19	新竹市新竹市自由路16巷7號	35.1	937	26.7	5/5F	華廈	—	3房2廳1衛	—	預售分件
2021/10/19	新竹市新竹市自由路16巷7號	30.6	640	20.9	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/10/12	新竹市新竹市自由路16巷7號	31.1	527	17.0	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/10/22	新竹市新竹市自由路16巷	31.6	632	20.0	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2021/10/22	新竹市新竹市自由路16巷	32.0	527	16.4	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2021/10/21	新竹市新竹市自由路16巷	33.4	550	16.4	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2021/10/19	新竹市新竹市自由路16巷	31.7	640	20.2	2/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2021/10/19	新竹市新竹市自由路16巷	32.5	535	16.4	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2021/10/19	新竹市新竹市自由路16巷	31.9	640	20.0	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2021/10/19	新竹市新竹市自由路16巷	36.7	937	25.5	5/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中華段 561	39.6	住	—	—	2024/10/30
中華段 564-1	2.4	住	—	—	2024/10/30
中華段 564-2	2.1	住	—	—	2024/10/30

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。