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上廣樂No.11

天府路一段・建商 上廣開發建設有限公司・8・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/24・建照 (110)府都建字第00270號
預售中位單價
26.8萬/坪
8 筆・2021/12～2021/12
溢價 vs 同區中古
-24.7%
新竹市 近一年中古中位 35.6
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後 上廣樂No.11

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2021/12/15新竹市新竹市天府路1段358-1號27.01,76065.2—透天厝—4房2廳4衛—
2021/12/10新竹市新竹市天府路1段360-2號25.41,73068.1—透天厝—4房2廳4衛—預售分件
2021/12/08新竹市新竹市天府路1段358號28.92,05070.9—透天厝—5房2廳4衛—預售分件
2021/12/05新竹市新竹市天府路1段360號30.61,80058.9—透天厝—5房2廳4衛—預售分件
2021/12/05新竹市新竹市天府路1段362號30.71,80058.7—透天厝—5房2廳4衛—預售分件
2021/12/04新竹市新竹市天府路1段360-1號25.71,75068.1—透天厝—4房2廳4衛—預售分件
2021/12/04新竹市新竹市天府路1段360-3號25.41,75069.0—透天厝—4房2廳4衛—預售分件
2021/12/03新竹市新竹市天府路1段358-2號25.11,65065.7—透天厝—4房2廳4衛—

預售成交 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2021/12/15新竹市新竹市天府路一段27.51,76063.9—透天厝—4房2廳3衛—
2021/12/10新竹市新竹市天府路一段25.71,73067.3—透天厝—4房2廳3衛—
2021/12/08新竹市新竹市天府路一段29.82,05068.8—透天厝—5房2廳4衛—
2021/12/05新竹市新竹市天府路一段31.21,80057.6—透天厝—4房2廳4衛—
2021/12/05新竹市新竹市天府路一段31.21,80057.6—透天厝—4房2廳4衛—
2021/12/04新竹市新竹市天府路一段26.01,75067.3—透天厝—4房2廳3衛—
2021/12/04新竹市新竹市天府路一段26.01,75067.3—透天厝—4房2廳3衛—
2021/12/03新竹市新竹市天府路一段25.81,65063.9—透天厝—4房2廳3衛—

基地地號

地號坪分區公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪日期
南華段 42-1017.3住——2021/12/10
南華段 42-1119.7住——2021/12/04
南華段 42-425.7住——2021/12/08
南華段 42-515.3住——2021/12/15
南華段 42-616.8住——2021/12/03
南華段 42-719.5住——2021/12/05
南華段 42-821.1住——2021/12/05
南華段 42-917.3住——2021/12/04

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。