預售中位單價
40.5萬/坪
60 筆・2022/01～2022/07
溢價 vs 同區中古
+13.9%
新竹市 近一年中古中位 35.6
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 57 筆中古成交
戶數 / 棟數
61 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 家兜里
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/19 | 新竹市新竹市士林西路43號 | 44.3 | 3,389 | 76.6 | — | 透天厝 | — | 4房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/10 | 新竹市新竹市士林一街128號 | 39.6 | 2,688 | 68.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/09 | 新竹市新竹市士林二街99號 | 40.6 | 2,680 | 66.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/25 | 新竹市新竹市士林二街101號 | 38.2 | 2,475 | 64.8 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/20 | 新竹市新竹市士林西路27號 | 43.1 | 3,220 | 74.7 | — | 透天厝 | — | 4房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/11 | 新竹市新竹市士林西路25號 | 42.6 | 3,252 | 76.3 | — | 透天厝 | — | 4房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/09 | 新竹市新竹市士林一街108號 | 41.0 | 2,690 | 65.6 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/29 | 新竹市新竹市士林一街102號 | 40.6 | 2,686 | 66.1 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/25 | 新竹市新竹市士林二街77號 | 40.6 | 2,706 | 66.7 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/22 | 新竹市新竹市士林二街91號 | 41.2 | 2,700 | 65.5 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/22 | 新竹市新竹市士林二街95號 | 41.0 | 2,707 | 66.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/22 | 新竹市新竹市士林一街112號 | 40.8 | 2,700 | 66.1 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/15 | 新竹市新竹市士林一街126號 | 41.0 | 2,693 | 65.7 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/14 | 新竹市新竹市士林一街116號 | 40.8 | 2,682 | 65.7 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/13 | 新竹市新竹市士林一街118號 | 40.3 | 2,647 | 65.6 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/12 | 新竹市新竹市士林一街110號 | 41.0 | 2,690 | 65.7 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/06 | 新竹市新竹市士林二街89號 | 40.7 | 2,673 | 65.7 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/06 | 新竹市新竹市士林西路41號 | 39.8 | 3,105 | 78.0 | — | 透天厝 | — | 4房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/29 | 新竹市新竹市士林一街192號 | 37.5 | 2,330 | 62.2 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 新竹市新竹市士林一街120號 | 40.2 | 2,638 | 65.6 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/14 | 新竹市新竹市士林一街106號 | 40.3 | 2,647 | 65.7 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/14 | 新竹市新竹市士林二街97號 | 40.7 | 2,640 | 64.8 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/03/14 | 新竹市新竹市士林西路31號 | 41.1 | 3,208 | 78.0 | — | 透天厝 | — | 4房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 新竹市新竹市士林二街83號 | 40.4 | 2,649 | 65.5 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 新竹市新竹市士林一街166號 | 36.8 | 2,402 | 65.2 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 新竹市新竹市士林二街93號 | 40.4 | 2,652 | 65.7 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/10 | 新竹市新竹市士林西路39號 | 39.7 | 3,100 | 78.0 | — | 透天厝 | — | 4房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 新竹市新竹市士林一街170號 | 37.3 | 2,398 | 64.3 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 新竹市新竹市士林二街79號 | 39.8 | 2,631 | 66.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/02 | 新竹市新竹市士林西路35號 | 38.8 | 3,030 | 78.0 | — | 透天厝 | — | 4房4廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/19 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 45.5 | 3,389 | 74.5 | — | 透天厝 | — | 4房4廳3衛 | — | |
| 2022/06/10 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 41.5 | 2,688 | 64.8 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/06/09 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 41.2 | 2,680 | 65.1 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/06/01 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 42.3 | 2,700 | 63.8 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/05/25 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 39.1 | 2,475 | 63.2 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/05/20 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 43.9 | 3,220 | 73.3 | — | 透天厝 | — | 4房4廳3衛 | — | |
| 2022/05/20 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 40.6 | 3,146 | 77.5 | — | 透天厝 | — | 4房4廳3衛 | — | |
| 2022/05/11 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 44.0 | 3,252 | 73.9 | — | 透天厝 | — | 4房4廳3衛 | — | |
| 2022/05/09 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 41.8 | 2,690 | 64.4 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/04/29 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 41.4 | 2,686 | 64.9 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/04/25 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 41.8 | 2,706 | 64.7 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/04/22 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 41.7 | 2,707 | 64.9 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/04/22 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 41.9 | 2,700 | 64.4 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/04/22 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 41.6 | 2,700 | 64.9 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/04/18 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 41.7 | 2,705 | 64.9 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/04/15 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 41.6 | 2,693 | 64.7 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/04/14 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 41.5 | 2,682 | 64.7 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/04/13 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 41.1 | 2,647 | 64.4 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/04/12 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 41.6 | 2,690 | 64.7 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/04/06 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 41.3 | 2,673 | 64.7 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/04/06 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 40.5 | 3,105 | 76.7 | — | 透天厝 | — | 4房4廳3衛 | — | |
| 2022/03/29 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 38.2 | 2,330 | 61.1 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/03/21 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 40.8 | 2,638 | 64.7 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/03/14 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 40.9 | 2,647 | 64.7 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/03/14 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 41.9 | 3,208 | 76.6 | — | 透天厝 | — | 4房4廳3衛 | — | |
| 2022/03/14 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 41.4 | 2,640 | 63.8 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/03/11 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 37.5 | 2,402 | 64.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/03/11 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 41.1 | 2,649 | 64.4 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/03/11 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 41.0 | 2,652 | 64.7 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/03/10 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 40.5 | 3,100 | 76.6 | — | 透天厝 | — | 4房4廳3衛 | — | |
| 2022/03/07 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 38.0 | 2,398 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/03/04 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 40.5 | 2,631 | 64.9 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/03/02 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 36.8 | 2,318 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/03/02 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 37.5 | 2,402 | 64.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/03/02 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 39.5 | 3,030 | 76.6 | — | 透天厝 | — | 4房4廳3衛 | — | |
| 2022/02/25 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 37.9 | 2,390 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/02/25 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 37.3 | 2,349 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/02/24 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 37.4 | 2,283 | 61.1 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/02/23 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 37.9 | 2,391 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/02/18 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 34.6 | 2,100 | 60.6 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/02/16 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 37.9 | 2,388 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/02/16 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 40.7 | 2,630 | 64.7 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/02/14 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 38.0 | 2,323 | 61.1 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/02/10 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 38.1 | 2,399 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/02/09 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 38.8 | 2,319 | 59.8 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/02/09 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 40.9 | 3,170 | 77.5 | — | 透天厝 | — | 4房4廳3衛 | — | |
| 2022/02/09 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 37.9 | 2,390 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/02/07 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 38.0 | 2,396 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/01/27 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 37.5 | 2,400 | 64.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/01/25 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 41.0 | 2,653 | 64.7 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/01/24 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 40.7 | 3,150 | 77.5 | — | 透天厝 | — | 4房4廳3衛 | — | |
| 2022/01/22 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 36.8 | 2,320 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/01/21 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 38.5 | 2,336 | 60.6 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/01/21 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 37.4 | 2,360 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/01/19 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 37.5 | 2,402 | 64.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/01/17 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 38.0 | 2,396 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/01/17 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 38.0 | 2,397 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/01/17 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 38.0 | 2,396 | 63.0 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/01/12 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 37.5 | 2,575 | 68.6 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — | |
| 2022/01/11 | 新竹市新竹市士林西路與士林一街 | 37.8 | 2,290 | 60.6 | — | 透天厝 | — | 3房4廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 士林段 40 | 457.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/07/19 |
| 士林段 40-10 | 19.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/04/14 |
| 士林段 40-11 | 19.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/04/22 |
| 士林段 40-12 | 19.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/04/12 |
| 士林段 40-13 | 19.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/05/09 |
| 士林段 40-14 | 19.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/14 |
| 士林段 40-15 | 19.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/04/29 |
| 士林段 40-16 | 18.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/06/01 |
| 士林段 40-17 | 25.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/05/11 |
| 士林段 40-18 | 21.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/05/20 |
| 士林段 40-19 | 23 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/01/24 |
| 士林段 40-2 | 18.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/02/14 |
| 士林段 40-20 | 23 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/14 |
| 士林段 40-21 | 23 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/05/20 |
| 士林段 40-22 | 23 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/02 |
| 士林段 40-23 | 23 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/02/09 |
| 士林段 40-24 | 22.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/10 |
| 士林段 40-25 | 21 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/04/06 |
| 士林段 40-26 | 25.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/07/19 |
| 士林段 40-27 | 19.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/04/25 |
| 士林段 40-28 | 19.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/04 |
| 士林段 40-29 | 19 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/02/16 |
| 士林段 40-3 | 17 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/02/09 |
| 士林段 40-30 | 19.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/11 |
| 士林段 40-31 | 20.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/01/25 |
| 士林段 40-33 | 20.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/04/06 |
| 士林段 40-34 | 19.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/04/22 |
| 士林段 40-35 | 18.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/11 |
| 士林段 40-36 | 19.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/04/22 |
| 士林段 40-37 | 18.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/14 |
| 士林段 40-38 | 17.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/06/09 |
| 士林段 40-39 | 19.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/05/25 |
| 士林段 40-4 | 20.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/01/12 |
| 士林段 40-40 | 16.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/29 |
| 士林段 40-41 | 18.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/01/11 |
| 士林段 40-42 | 18.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/02/24 |
| 士林段 40-43 | 18.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/02/18 |
| 士林段 40-44 | 18.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/01/21 |
| 士林段 40-45 | 17.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/02/25 |
| 士林段 40-46 | 18.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/01/17 |
| 士林段 40-47 | 18 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/01/27 |
| 士林段 40-48 | 18 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/02/10 |
| 士林段 40-49 | 18 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/07 |
| 士林段 40-5 | 18 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/06/10 |
| 士林段 40-50 | 18 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/02/09 |
| 士林段 40-51 | 17.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/11 |
| 士林段 40-52 | 17.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/01/22 |
| 士林段 40-53 | 19.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/02 |
| 士林段 40-54 | 18 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/01/17 |
| 士林段 40-55 | 18 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/02 |
| 士林段 40-56 | 18 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/02/23 |
| 士林段 40-57 | 18 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/02/25 |
| 士林段 40-58 | 18 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/01/19 |
| 士林段 40-59 | 18 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/02/16 |
| 士林段 40-6 | 18.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/04/15 |
| 士林段 40-60 | 18 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/02/07 |
| 士林段 40-61 | 18.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/01/17 |
| 士林段 40-7 | 19.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/04/18 |
| 士林段 40-8 | 19.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/21 |
| 士林段 40-9 | 19.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/04/13 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。