預售中位單價
27.9萬/坪
12 筆・2022/05～2022/05
溢價 vs 同區中古
-21.5%
新竹市 近一年中古中位 35.6
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 樂澤居
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/19 | 新竹市新竹市明湖路1008巷50號 | 34.8 | 1,278 | 36.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/06 | 新竹市新竹市明湖路1008巷50號 | 28.9 | 918 | 31.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/19 | 新竹市新竹市明湖路1008巷50號 | 30.2 | 1,098 | 36.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/05/10 | 新竹市新竹市明湖路1008巷50號 | 27.2 | 998 | 36.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/10 | 新竹市新竹市明湖路1008巷50號 | 27.2 | 998 | 36.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/05/08 | 新竹市新竹市明湖路1008巷50號 | 28.9 | 918 | 31.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 新竹市新竹市明湖路1008巷50號 | 26.1 | 958 | 36.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 新竹市新竹市明湖路1008巷50號 | 28.6 | 908 | 31.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 新竹市新竹市明湖路1008巷50號 | 32.5 | 988 | 30.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 新竹市新竹市明湖路1008巷50號 | 30.1 | 1,098 | 36.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/05/06 | 新竹市新竹市明湖路1008巷50號 | 26.1 | 958 | 36.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/05/06 | 新竹市新竹市明湖路1008巷50號 | 27.2 | 998 | 36.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/06 | 新竹市新竹市明湖路1008巷50號 | 27.2 | 998 | 36.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件找補 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/19 | 新竹市新竹市明湖路1008巷 | 30.1 | 1,098 | 36.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/10 | 新竹市新竹市明湖路1008巷 | 27.2 | 998 | 36.7 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/10 | 新竹市新竹市明湖路1008巷 | 27.2 | 998 | 36.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/08 | 新竹市新竹市明湖路1008巷 | 28.9 | 918 | 31.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/07 | 新竹市新竹市明湖路1008巷 | 32.5 | 988 | 30.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/07 | 新竹市新竹市明湖路1008巷 | 30.2 | 1,098 | 36.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/07 | 新竹市新竹市明湖路1008巷 | 28.6 | 908 | 31.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/07 | 新竹市新竹市明湖路1008巷 | 26.1 | 958 | 36.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/06 | 新竹市新竹市明湖路1008巷 | 27.2 | 998 | 36.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/06 | 新竹市新竹市明湖路1008巷 | 28.9 | 918 | 31.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/06 | 新竹市新竹市明湖路1008巷 | 27.2 | 998 | 36.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/06 | 新竹市新竹市明湖路1008巷 | 26.1 | 958 | 36.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南湖段 488-1 | 221.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/07/19 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。