新建案 › 新竹市新竹市
元方/大哲首席
民生路222巷旁・建商 元方建設股份有限公司 代表人:錢信宏・41・第二種商業區,第二種住宅區・RC造・備查 2022/04/26・建照 (111)府都建字第00065號
預售中位單價
61.2萬/坪
27 筆・2022/07～2026/01
溢價 vs 同區中古
+72.1%
新竹市 近一年中古中位 35.6
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
41 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 60.4 | 3,356 | 45.4 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 615萬 | |
| 2026/01/13 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 61.3 | 3,100 | 45.4 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/12/09 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 61.9 | 3,296 | 45.4 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 490萬 | |
| 2025/11/11 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 69.4 | 5,018 | 64.5 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2025/10/07 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 59.3 | 2,932 | 45.4 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2025/03/12 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 64.7 | 3,442 | 45.4 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | |
| 2024/12/31 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 61.2 | 2,899 | 43.5 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/12/17 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 64.3 | 3,425 | 45.4 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | |
| 2024/11/25 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 61.5 | 2,928 | 43.5 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/11/12 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 63.4 | 3,127 | 45.4 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/11/04 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 73.1 | 5,220 | 64.5 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 505萬 | |
| 2024/10/30 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 62.5 | 3,086 | 45.4 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/09/30 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 62.7 | 3,209 | 43.2 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2024/08/13 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 58.9 | 2,796 | 43.2 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/08/02 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 61.6 | 3,277 | 45.4 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 485萬 | |
| 2024/08/02 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 63.1 | 3,352 | 45.4 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 490萬 | |
| 2024/07/30 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 59.9 | 2,838 | 43.2 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/07/22 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 59.1 | 3,082 | 43.5 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | |
| 2024/07/16 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 57.2 | 2,734 | 43.5 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/07/15 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 58.9 | 3,075 | 43.5 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | |
| 2024/06/18 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 58.7 | 2,784 | 43.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/06/18 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 60.2 | 3,231 | 45.4 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2024/06/03 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 61.8 | 3,302 | 45.4 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2024/05/09 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 60.5 | 3,240 | 45.4 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 495萬 | |
| 2024/05/02 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 57.8 | 2,782 | 43.5 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/03/13 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 59.2 | 2,822 | 43.5 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2022/07/18 | 新竹市新竹市民生路222巷旁 | 59.3 | 3,091 | 43.5 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 民主段 1197 | 27.5 | 住 | — | — | 2026/08/05 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。