預售中位單價
35.6萬/坪
11 筆・2022/10～2022/12
溢價 vs 同區中古
+0.2%
新竹市 近一年中古中位 35.6
交屋後中古 vs 預售
+8.8%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 拾貳家
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 38.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 新竹市新竹市明湖路1016巷92-1號 | 38.8 | 2,300 | 59.4 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/21 | 新竹市新竹市明湖路1016巷92-3號 | 34.7 | 1,868 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/19 | 新竹市新竹市明湖路1016巷90號 | 34.8 | 2,100 | 60.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/13 | 新竹市新竹市明湖路1016巷86號 | 35.5 | 2,190 | 61.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/04 | 新竹市新竹市明湖路1016巷92-2號 | 33.1 | 1,855 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/21 | 新竹市新竹市明湖路1016巷88號 | 36.1 | 2,290 | 63.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/17 | 新竹市新竹市明湖路1016巷76號 | 37.4 | 2,300 | 61.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/06 | 新竹市新竹市明湖路1016巷80號 | 38.7 | 2,410 | 62.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/08 | 新竹市新竹市明湖路1016巷92號 | 35.6 | 2,172 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/06 | 新竹市新竹市明湖路1016巷82號 | 36.3 | 2,234 | 61.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/05 | 新竹市新竹市明湖路1016巷78號 | 38.3 | 2,366 | 61.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/05 | 新竹市新竹市明湖路1016巷72號 | 41.2 | 2,548 | 61.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/21 | 新竹市新竹市明湖路1016巷 | 34.7 | 1,868 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/19 | 新竹市新竹市明湖路1016巷 | 34.3 | 2,100 | 61.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/12/13 | 新竹市新竹市明湖路1016巷 | 35.5 | 2,190 | 61.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/04 | 新竹市新竹市明湖路1016巷 | 33.1 | 1,855 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/22 | 新竹市新竹市明湖路1016巷 | 34.0 | 2,020 | 59.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/21 | 新竹市新竹市明湖路1016巷 | 36.1 | 2,290 | 63.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/11/06 | 新竹市新竹市明湖路1016巷 | 38.7 | 2,410 | 62.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/10/08 | 新竹市新竹市明湖路1016巷 | 35.6 | 2,172 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/06 | 新竹市新竹市明湖路1016巷 | 36.3 | 2,234 | 61.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/10/05 | 新竹市新竹市明湖路1016巷 | 38.3 | 2,366 | 61.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2022/10/05 | 新竹市新竹市明湖路1016巷 | 41.2 | 2,548 | 61.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南湖段 1059-1 | 25.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/11/17 |
| 南湖段 1059-10 | 14.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/12/04 |
| 南湖段 1059-11 | 19 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/12/21 |
| 南湖段 1059-12 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/12/08 |
| 南湖段 1059-13 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/12/08 |
| 南湖段 1059-2 | 24.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/10/05 |
| 南湖段 1059-3 | 25.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/11/06 |
| 南湖段 1059-4 | 20.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/10/06 |
| 南湖段 1059-5 | 20.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/12/13 |
| 南湖段 1059-6 | 20.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/11/21 |
| 南湖段 1059-7 | 18.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/12/19 |
| 南湖段 1059-8 | 20.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/10/08 |
| 南湖段 1059-9 | 17.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/12/08 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。