預售中位單價
32.9萬/坪
31 筆・2023/06～2024/06
溢價 vs 同區中古
-7.5%
新竹市 近一年中古中位 35.6
交屋後中古 vs 預售
+0.2%
對應社區 33 筆中古成交
戶數 / 棟數
34 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 品悅No16
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.0・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 33.1 | 1,452 | 38.5 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/06/11 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 34.1 | 1,498 | 38.5 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 33.5 | 1,468 | 38.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/05/17 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 33.9 | 1,473 | 38.5 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 32.9 | 1,445 | 38.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/04/30 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 33.8 | 1,479 | 38.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/04/27 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 33.9 | 1,488 | 38.5 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 33.0 | 1,445 | 38.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 33.7 | 1,480 | 38.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/04/14 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 32.1 | 1,400 | 38.6 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/04/14 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 34.3 | 1,530 | 38.5 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/04/07 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 33.8 | 1,500 | 38.5 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 34.4 | 1,530 | 38.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/02/23 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 32.8 | 1,455 | 38.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/02/23 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 34.2 | 1,528 | 38.6 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/02/17 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 33.2 | 1,455 | 38.4 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/01/27 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 33.9 | 1,495 | 38.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 185萬 | 預售分件 |
| 2023/12/26 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 32.0 | 1,543 | 38.6 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | 預售分件 |
| 2023/12/23 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 31.2 | 1,365 | 38.5 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2023/12/23 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 32.5 | 1,440 | 38.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/12/17 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 32.3 | 1,412 | 38.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 32.4 | 1,408 | 38.5 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/12/10 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 32.0 | 1,403 | 38.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/12/09 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 32.1 | 1,403 | 38.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/12/09 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 32.6 | 1,423 | 38.4 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/11/28 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 32.2 | 1,398 | 38.5 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 31.8 | 1,438 | 40.2 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/10/22 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 32.9 | 1,438 | 38.6 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 31.9 | 1,402 | 38.6 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2023/07/08 | 新竹市新竹市西濱路1段310號 | 32.4 | 1,550 | 38.6 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 33.1 | 1,452 | 38.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/11 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 34.2 | 1,498 | 38.4 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/06/01 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 33.6 | 1,468 | 38.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/17 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 33.9 | 1,473 | 38.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/13 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 33.0 | 1,445 | 38.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/30 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 33.9 | 1,479 | 38.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/27 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 33.9 | 1,488 | 38.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/04/20 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 33.8 | 1,480 | 38.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/04/20 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 33.1 | 1,445 | 38.5 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/04/14 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 32.2 | 1,400 | 38.5 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/14 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 34.4 | 1,530 | 38.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 210萬 | |
| 2024/04/07 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 33.9 | 1,500 | 38.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2024/03/31 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 34.4 | 1,530 | 38.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 210萬 | |
| 2024/02/23 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 32.8 | 1,455 | 38.5 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190萬 | |
| 2024/02/23 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 34.2 | 1,528 | 38.5 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/02/17 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 33.3 | 1,455 | 38.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2024/01/27 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 34.0 | 1,495 | 38.5 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 185萬 | |
| 2023/12/26 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 32.0 | 1,543 | 38.5 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2023/12/23 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 32.6 | 1,440 | 38.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190萬 | |
| 2023/12/23 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 31.2 | 1,365 | 38.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2023/12/17 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 32.4 | 1,412 | 38.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/12/16 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 32.5 | 1,408 | 38.4 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/12/10 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 32.1 | 1,403 | 38.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/12/09 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 32.7 | 1,423 | 38.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/12/09 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 32.2 | 1,403 | 38.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 170萬 | |
| 2023/11/28 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 32.2 | 1,398 | 38.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/11/25 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 31.8 | 1,438 | 40.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/10/22 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 32.9 | 1,438 | 38.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/08/05 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 32.0 | 1,402 | 38.5 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/07/08 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 32.5 | 1,550 | 38.5 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2023/06/30 | 新竹市新竹市西濱路一段 | 31.7 | 1,400 | 38.5 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西濱段 482-16 | 307.3 | 住 | — | — | 2024/06/17 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。