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晨富NO.11晨富學苑
新竹市新竹市南大路423巷25號・建商 晨富建設有限公司・20・第二種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/11/11・建照 (110)府都建字第00227號
預售中位單價
58.2萬/坪
14 筆・2023/06～2024/01
溢價 vs 同區中古
+63.6%
新竹市 近一年中古中位 35.6
交屋後中古 vs 預售
-1.0%
對應社區 20 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 晨富NO.11晨富學苑
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 58.3 | 2,120 | 36.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/29 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 56.6 | 2,330 | 41.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/22 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 59.6 | 1,438 | 24.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/11 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 59.2 | 1,428 | 24.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/24 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 56.7 | 1,420 | 25.0 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/25 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 59.9 | 1,500 | 25.0 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/24 | 新竹市新竹市南大路423巷31-1號 | 57.5 | 1,005 | 17.5 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/24 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 57.6 | 1,412 | 24.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/21 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 56.7 | 1,418 | 25.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/15 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 56.7 | 1,196 | 21.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/12 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 57.8 | 1,388 | 18.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 300萬 | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 58.3 | 1,128 | 19.3 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/05 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 56.7 | 1,068 | 18.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/11 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 56.4 | 1,378 | 24.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/19 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 55.4 | 1,645 | 24.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 300萬 | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 57.8 | 1,088 | 18.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/16 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 61.5 | 1,158 | 18.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/02 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 61.6 | 1,298 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/01 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 57.2 | 1,208 | 21.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/09 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 56.3 | 1,188 | 21.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/24 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 58.7 | 1,412 | 24.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/24 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 58.6 | 1,005 | 17.2 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/21 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 57.5 | 1,418 | 24.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/15 | 新竹市新竹市南大路423巷 | 57.2 | 1,196 | 20.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/12 | 新竹市新竹市南大路423巷 | 58.8 | 1,388 | 18.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 300萬 | |
| 2023/12/16 | 新竹市新竹市南大路423巷31號 | 59.5 | 1,128 | 19.0 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/05 | 新竹市新竹市南大路423巷 | 57.7 | 1,068 | 18.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/11 | 新竹市新竹市南大路423巷 | 57.3 | 1,378 | 24.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/19 | 新竹市新竹市南大路423巷 | 56.4 | 1,645 | 23.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 300萬 | |
| 2023/08/05 | 新竹市新竹市南大路423巷 | 58.8 | 1,088 | 18.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/16 | 新竹市新竹市南大路423巷 | 62.6 | 1,158 | 18.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/02 | 新竹市新竹市南大路423巷 | 62.5 | 1,298 | 20.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/01 | 新竹市新竹市南大路423巷 | 57.8 | 1,208 | 20.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/09 | 新竹市新竹市南大路423巷 | 56.9 | 1,188 | 20.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新興段 520-3 | 59.3 | 住 | — | — | 2024/05/03 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。