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筑光

和平路・建商竹慶建設股份有限公司・77・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/08・建照 (112)府都建字第00015號

預售中位單價

56.5萬/坪

77 筆・2023/04～2024/05

溢價 vs 同區中古

+58.7%

新竹市近一年中古中位 35.6

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

77 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/25	新竹市新竹市和平路	58.3	2,736	42.5	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2024/05/15	新竹市新竹市和平路	57.9	2,716	42.5	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2024/05/13	新竹市新竹市和平路	58.7	2,751	42.5	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2024/05/11	新竹市新竹市和平路	58.2	2,726	42.4	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2024/05/11	新竹市新竹市和平路	58.8	2,751	42.4	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2024/05/08	新竹市新竹市和平路	58.0	2,725	42.5	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2024/05/05	新竹市新竹市和平路	58.0	2,725	42.5	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2024/04/28	新竹市新竹市和平路	57.9	2,716	42.4	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2024/04/26	新竹市新竹市和平路	58.7	2,726	42.1	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2024/04/22	新竹市新竹市和平路	52.0	2,466	42.4	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2024/04/21	新竹市新竹市和平路	58.2	2,688	42.1	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/04/21	新竹市新竹市和平路	53.6	2,548	42.5	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270萬
2024/04/19	新竹市新竹市和平路	52.9	2,506	42.5	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2024/04/19	新竹市新竹市和平路	55.6	2,578	42.1	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/04/17	新竹市新竹市和平路	57.8	2,716	42.5	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2024/04/16	新竹市新竹市和平路	56.9	2,676	42.5	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2024/04/16	新竹市新竹市和平路	57.7	2,686	42.4	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 238萬
2024/04/13	新竹市新竹市和平路	54.1	2,556	42.5	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2024/04/02	新竹市新竹市和平路	56.3	2,628	42.4	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/03/31	新竹市新竹市和平路	58.2	2,731	42.5	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2024/03/30	新竹市新竹市和平路	54.9	2,548	42.1	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/03/09	新竹市新竹市和平路	55.9	2,593	42.4	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/03/08	新竹市新竹市和平路	58.1	2,688	42.5	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/03/06	新竹市新竹市和平路	58.7	2,763	42.5	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 270萬
2024/02/28	新竹市新竹市和平路	52.9	2,468	42.5	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/02/24	新竹市新竹市和平路	52.5	2,448	42.4	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/02/21	新竹市新竹市和平路	57.5	2,676	42.1	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2024/02/03	新竹市新竹市和平路	53.6	2,536	42.5	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2024/02/02	新竹市新竹市和平路	53.6	2,498	42.5	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/01/20	新竹市新竹市和平路	56.8	2,648	42.1	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2024/01/04	新竹市新竹市和平路	57.2	2,670	42.5	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/24	新竹市新竹市和平路	54.4	2,528	42.4	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/12/16	新竹市新竹市和平路	57.6	2,670	42.5	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/12/12	新竹市新竹市和平路	57.8	2,675	42.5	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/12/12	新竹市新竹市和平路	52.6	2,455	42.5	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/12/09	新竹市新竹市和平路	56.6	2,645	42.5	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/12/03	新竹市新竹市和平路	58.3	2,695	42.1	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/11/29	新竹市新竹市和平路	56.8	2,673	42.5	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2023/11/25	新竹市新竹市和平路	57.1	2,645	42.5	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/11/18	新竹市新竹市和平路	56.8	2,635	42.5	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/11/09	新竹市新竹市和平路	57.1	2,645	42.5	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/10/15	新竹市新竹市和平路	56.5	2,615	42.4	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/10/03	新竹市新竹市和平路	54.6	2,555	42.4	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/17	新竹市新竹市和平路	52.6	2,455	42.1	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/15	新竹市新竹市和平路	58.4	3,792	60.8	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/11	新竹市新竹市和平路	54.7	2,561	42.1	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	一樓平面 258萬
2023/08/26	新竹市新竹市和平路	56.7	2,650	42.5	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/08/20	新竹市新竹市和平路	57.2	2,688	42.5	12/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	一樓平面 258萬
2023/08/20	新竹市新竹市和平路	56.9	2,678	42.5	11/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	一樓平面 258萬
2023/08/20	新竹市新竹市和平路	56.1	2,641	42.5	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2023/08/18	新竹市新竹市和平路	56.4	2,875	42.5	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 480萬
2023/08/14	新竹市新竹市和平路	52.5	2,713	42.5	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 480萬
2023/08/14	新竹市新竹市和平路	56.7	2,628	42.5	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/08/11	新竹市新竹市和平路	56.8	2,673	42.5	10/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2023/08/08	新竹市新竹市和平路	58.3	2,736	42.5	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2023/08/07	新竹市新竹市和平路	57.7	2,693	42.5	13/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/08/06	新竹市新竹市和平路	55.3	2,864	42.5	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 516萬
2023/07/26	新竹市新竹市和平路	56.4	2,878	42.5	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 480萬
2023/07/22	新竹市新竹市和平路	56.0	2,862	42.5	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 480萬
2023/07/14	新竹市新竹市和平路	52.8	2,678	42.4	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/07/08	新竹市新竹市和平路	51.8	2,399	42.1	4/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/07/01	新竹市新竹市和平路	55.2	2,606	42.5	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2023/07/01	新竹市新竹市和平路	51.6	2,615	42.4	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 425萬
2023/06/30	新竹市新竹市和平路	56.6	2,920	42.5	9/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 516萬
2023/06/26	新竹市新竹市和平路	56.3	2,910	42.5	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 516萬
2023/06/22	新竹市新竹市和平路	56.8	2,670	42.5	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2023/06/17	新竹市新竹市和平路	52.3	2,480	42.5	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	一樓平面 258萬
2023/06/12	新竹市新竹市和平路	54.8	2,820	42.1	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	一樓平面 516萬
2023/06/10	新竹市新竹市和平路	54.9	2,555	42.5	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/05/27	新竹市新竹市和平路	55.8	2,613	42.5	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/05/19	新竹市新竹市和平路	55.0	2,596	42.5	5/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2023/05/15	新竹市新竹市和平路	52.0	2,466	42.5	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 258萬
2023/05/14	新竹市新竹市和平路	55.9	2,614	42.5	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/05/08	新竹市新竹市和平路	52.1	2,655	42.5	2/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/05/02	新竹市新竹市和平路	51.4	2,643	42.1	3/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 480萬
2023/05/01	新竹市新竹市和平路	59.5	2,970	42.5	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/04/17	新竹市新竹市和平路	56.1	2,603	42.5	6/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
民富段 1218-23	593.8	住	—	—	2024/05/25

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。