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甲子園

民富街・建商王喬建設股份有限公司・57・第二種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/30・建照 (112)府都建字第00009號

預售中位單價

63.0萬/坪

33 筆・2023/12～2026/05

溢價 vs 同區中古

+77.2%

新竹市近一年中古中位 35.6

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

57 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/07	新竹市新竹市北區民富街	64.5	3,189	45.7	15/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 240萬
2025/12/04	新竹市新竹市北區民富街	63.9	2,850	41.4	9/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 205萬
2025/11/21	新竹市新竹市北區民富街	64.2	3,043	43.6	15/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	一樓平面 245萬
2025/11/21	新竹市新竹市北區民富街	65.1	2,957	41.4	15/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	一樓平面 260萬
2025/11/09	新竹市新竹市北區民富街	64.7	3,218	45.7	15/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 260萬
2025/11/03	新竹市新竹市北區民富街	64.8	2,988	42.8	14/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 215萬
2025/08/29	新竹市新竹市北區民富街	64.8	2,990	42.8	12/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 215萬
2025/07/24	新竹市新竹市北區民富街	65.4	3,015	42.8	13/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 215萬
2025/07/09	新竹市新竹市北區民富街	64.8	3,180	45.7	12/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	一樓平面 220萬
2025/04/19	新竹市新竹市北區民富街	65.4	3,250	45.7	13/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 260萬
2025/04/17	新竹市新竹市北區民富街	64.8	3,200	45.7	9/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 240萬
2025/01/24	新竹市新竹市北區民富街	65.2	3,085	43.6	14/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	一樓平面 245萬
2025/01/16	新竹市新竹市北區民富街	64.7	2,910	41.4	8/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 230萬
2025/01/06	新竹市新竹市北區民富街	60.6	2,845	43.6	11/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 205萬
2024/11/19	新竹市新竹市北區民富街	62.5	2,990	43.6	10/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 265萬
2024/10/27	新竹市新竹市北區民富街	65.0	2,922	41.4	7/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 230萬
2024/10/21	新竹市新竹市北區民富街	63.9	3,160	45.7	6/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 240萬
2024/10/01	新竹市新竹市北區民富街	62.8	2,938	42.8	4/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	一樓平面 250萬
2024/09/25	新竹市新竹市北區民富街	60.6	2,865	43.6	12/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	一樓平面 225萬
2024/09/07	新竹市新竹市北區民富街	63.8	3,148	45.7	8/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 230萬
2024/09/01	新竹市新竹市北區民富街	58.2	2,768	43.6	4/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 230萬
2024/08/30	新竹市新竹市北區民富街	63.0	2,914	42.8	11/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 215萬
2024/08/16	新竹市新竹市北區民富街	61.7	2,848	42.8	5/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 205萬
2024/08/12	新竹市新竹市北區民富街	61.0	2,997	45.7	5/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 210萬
2024/08/06	新竹市新竹市北區民富街	61.9	2,870	42.8	7/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 220萬
2024/07/26	新竹市新竹市北區民富街	62.1	2,868	42.8	8/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 210萬
2024/07/19	新竹市新竹市北區民富街	58.2	2,735	43.6	5/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 200萬
2024/06/24	新竹市新竹市北區民富街	61.7	2,835	42.8	6/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 195萬
2024/05/29	新竹市新竹市北區民富街	61.7	2,850	42.8	10/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 210萬
2024/03/15	新竹市新竹市北區民富街	60.7	2,820	42.8	9/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 220萬
2024/01/07	新竹市新竹市民富街	58.5	2,745	43.6	7/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 195萬
2024/01/07	新竹市新竹市民富街	58.5	2,740	43.6	9/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 190萬
2023/12/09	新竹市新竹市北區民富街	59.2	2,960	43.6	6/15F	住宅大樓	—	4房1廳2衛	坡道平面 380萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
民富段 2713	—	商	—	—	2026/05/07

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。