預售中位單價
36.6萬/坪
10 筆・2023/09～2023/10
溢價 vs 同區中古
+2.9%
新竹市 近一年中古中位 35.6
交屋後中古 vs 預售
+13.4%
對應社區 218 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 閑谷
近一年中古 4 筆・中位 41.5 萬/坪・近三年 37.4・一年 +9.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 新竹市新竹市閑谷三街16巷13號 | 39.6 | 2,418 | 61.1 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/15 | 新竹市新竹市閑谷一街175巷18號 | 45.7 | 2,700 | 59.1 | — | 透天厝 | 3年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/08 | 新竹市新竹市閑谷三街20巷10號 | 41.6 | 2,500 | 60.1 | — | 透天厝 | 4年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/22 | 新竹市新竹市閑谷三街16巷15號 | 41.4 | 3,100 | 75.0 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/10/26 | 新竹市新竹市閑谷三街16巷10號 | 39.9 | 2,400 | 60.2 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/10/12 | 新竹市新竹市閑谷街51巷46號 | 40.4 | 3,538 | 87.6 | — | 透天厝 | 13年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/03 | 新竹市新竹市閑谷三街16巷15號 | 37.4 | 2,800 | 75.0 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/06/28 | 新竹市新竹市閑谷二街28號 | 26.2 | 3,600 | 137.3 | — | 透天厝 | 13年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/05/12 | 新竹市新竹市閑谷三街12巷6號 | 38.6 | 2,325 | 60.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/10 | 新竹市新竹市閑谷一街165巷2號 | 29.6 | 1,800 | 60.7 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/14 | 新竹市新竹市閑谷一街161巷8號 | 36.1 | 2,061 | 57.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/06 | 新竹市新竹市閑谷一街161巷6號 | 33.6 | 1,866 | 55.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/29 | 新竹市新竹市閑谷一街163巷8號 | 34.7 | 2,682 | 77.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/28 | 新竹市新竹市閑谷一街163巷3號 | 33.2 | 1,841 | 55.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/28 | 新竹市新竹市閑谷一街161巷3號 | 35.8 | 1,986 | 55.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/25 | 新竹市新竹市閑谷一街163巷2號 | 37.1 | 2,250 | 60.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/25 | 新竹市新竹市閑谷一街161巷2號 | 35.4 | 2,092 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/25 | 新竹市新竹市閑谷一街161巷1號 | 40.3 | 2,382 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/25 | 新竹市新竹市閑谷一街163巷6號 | 37.2 | 2,204 | 59.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/25 | 新竹市新竹市閑谷一街163巷5號 | 37.4 | 2,135 | 57.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/19 | 新竹市新竹市閑谷二街30巷11號 | 21.2 | 3,720 | 175.5 | — | 透天厝 | 11年 | 5房4廳4衛 | — | |
| 2022/09/26 | 新竹市新竹市閑谷三街18巷8號 | 35.4 | 2,125 | 60.1 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/11 | 新竹市新竹市閑谷三街20巷13號 | 31.0 | 1,860 | 60.1 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/09 | 新竹市新竹市閑谷三街16巷13號 | 29.8 | 1,821 | 61.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 新竹市新竹市閑谷三街16巷9號 | 29.9 | 1,802 | 60.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 新竹市新竹市閑谷三街12巷1號 | 34.6 | 2,167 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 新竹市新竹市閑谷三街16巷7號 | 29.6 | 1,782 | 60.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 新竹市新竹市閑谷三街16巷11號 | 29.6 | 1,782 | 60.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/03 | 新竹市新竹市閑谷三街16巷18號 | 30.8 | 1,853 | 60.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/03 | 新竹市新竹市閑谷三街12巷3號 | 30.1 | 1,813 | 60.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/14 | 新竹市新竹市閑谷一街 | 36.9 | 1,971 | 53.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/10/06 | 新竹市新竹市閑谷一街 | 33.9 | 1,776 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/29 | 新竹市新竹市閑谷一街 | 35.9 | 2,592 | 72.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/09/28 | 新竹市新竹市閑谷一街 | 36.2 | 1,896 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/28 | 新竹市新竹市閑谷一街 | 33.4 | 1,751 | 52.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/25 | 新竹市新竹市閑谷一街 | 38.0 | 2,160 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/25 | 新竹市新竹市閑谷一街 | 36.3 | 2,002 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/25 | 新竹市新竹市閑谷一街 | 38.0 | 2,114 | 55.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/25 | 新竹市新竹市閑谷一街 | 41.5 | 2,292 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/25 | 新竹市新竹市閑谷一街 | 38.3 | 2,045 | 53.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香村段 261-142 | 49.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/09/25 |
| 香村段 261-143 | 50.1 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/09/25 |
| 香村段 261-144 | 89.3 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/09/29 |
| 香村段 261-145 | 51.2 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/09/25 |
| 香村段 261-146 | 37.9 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/09/28 |
| 香村段 261-147 | 45.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/09/25 |
| 香村段 261-148 | 46.2 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/09/25 |
| 香村段 261-149 | 37.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/10/06 |
| 香村段 261-150 | 45.5 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/10/14 |
| 香村段 261-151 | — | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/11/01 |
| 香村段 261-152 | 50.8 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/11/01 |
| 香村段 261-153 | 43.9 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/09/28 |
| 香村段 261-154 | 63.8 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/09/25 |
| 香村段 261-155 | — | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/11/01 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。