預售中位單價
44.7萬/坪
39 筆・2024/01～2025/09
溢價 vs 同區中古
+25.7%
新竹市 近一年中古中位 35.6
交屋後中古 vs 預售
+4.7%
對應社區 9 筆中古成交
戶數 / 棟數
50 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 日光天朗
近一年中古 2 筆・中位 46.8 萬/坪・近三年 48.1・一年 -5.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 新竹市新竹市和平路224巷36號 | 46.8 | 2,160 | 40.6 | 7/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 260萬 | |
| 2026/01/15 | 新竹市新竹市和平路224巷36號 | 46.8 | 2,160 | 40.6 | 7/8F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 260萬 | |
| 2024/09/07 | 新竹市新竹市和平路224巷36號 | 49.5 | 2,267 | 40.6 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2024/07/17 | 新竹市新竹市和平路224巷36號 | 50.3 | 2,300 | 40.6 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2024/07/13 | 新竹市新竹市和平路224巷36號 | 50.9 | 2,326 | 40.6 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 260萬 | 預售分件 |
| 2024/07/12 | 新竹市新竹市和平路224巷36號 | 51.9 | 2,366 | 40.6 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 新竹市新竹市和平路224巷36號 | 47.2 | 2,175 | 40.6 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 新竹市新竹市和平路224巷36號 | 47.6 | 2,192 | 40.6 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 預售分件 |
| 2024/04/22 | 新竹市新竹市和平路224巷36號 | 48.1 | 2,210 | 40.6 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 260萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 52.3 | 2,380 | 40.5 | 8/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/09/07 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 49.5 | 2,267 | 40.5 | 3/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/07/17 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 50.3 | 2,300 | 40.5 | 2/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/07/13 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 50.9 | 2,326 | 40.5 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 260萬 | |
| 2024/07/12 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 51.9 | 2,366 | 40.5 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/07/09 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 51.7 | 2,610 | 40.3 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 530萬 | |
| 2024/06/01 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 47.2 | 2,175 | 40.5 | 4/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/05/31 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 48.6 | 2,215 | 40.3 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/05/31 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 45.3 | 2,345 | 40.3 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2024/05/31 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 46.2 | 2,380 | 40.3 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2024/05/27 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 43.1 | 1,980 | 40.3 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 245萬 | |
| 2024/05/27 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 46.4 | 2,377 | 40.3 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | |
| 2024/05/26 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 47.6 | 2,192 | 40.5 | 5/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/05/23 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 48.5 | 2,213 | 40.3 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/04/23 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 45.6 | 2,355 | 40.3 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2024/04/22 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 48.1 | 2,210 | 40.5 | 6/8F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/04/21 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 48.5 | 2,196 | 40.3 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 245萬 | |
| 2024/04/19 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 43.2 | 2,000 | 40.3 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/04/10 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 46.5 | 2,390 | 40.3 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2024/03/30 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 43.2 | 2,000 | 40.3 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/03/22 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 43.8 | 2,008 | 40.3 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 245萬 | |
| 2024/03/16 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 44.0 | 2,016 | 40.3 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 245萬 | |
| 2024/01/29 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 41.6 | 1,930 | 40.3 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/01/29 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 41.9 | 1,942 | 40.3 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/01/29 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 41.9 | 1,943 | 40.3 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/01/29 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 42.4 | 1,950 | 40.3 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 245萬 | |
| 2024/01/29 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 43.4 | 2,005 | 40.3 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/01/29 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 43.4 | 1,998 | 40.3 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/01/29 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 42.9 | 1,980 | 40.3 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/01/29 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 43.3 | 1,998 | 40.3 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/01/29 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 43.8 | 2,006 | 40.3 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 245萬 | |
| 2024/01/29 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 44.1 | 2,265 | 40.3 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 490萬 | |
| 2024/01/29 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 45.0 | 2,330 | 40.3 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2024/01/29 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 43.4 | 2,256 | 40.3 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | |
| 2024/01/29 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 43.7 | 2,270 | 40.3 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 510萬 | |
| 2024/01/29 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 44.6 | 2,050 | 40.3 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/01/29 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 44.7 | 2,065 | 40.3 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/01/29 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 44.9 | 2,292 | 40.3 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 485萬 | |
| 2024/01/29 | 新竹市新竹市和平路224巷 | 43.5 | 1,995 | 40.3 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 245萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 崙子段 268-4 | 170.3 | 住 | — | — | 2026/01/15 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。