預售中位單價
41.8萬/坪
10 筆・2024/05～2025/08
溢價 vs 同區中古
+17.5%
新竹市 近一年中古中位 35.6
交屋後中古 vs 預售
-3.0%
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 十里水樹
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 40.5・一年 0.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 新竹市新竹市樹下街198巷36號 | 40.5 | 1,265 | 31.2 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 新竹市新竹市樹下街198巷36號 | 40.5 | 1,265 | 31.2 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 新竹市新竹市樹下街198巷 | 40.8 | 1,225 | 30.1 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/30 | 新竹市新竹市樹下街198巷 | 41.6 | 1,265 | 30.4 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/30 | 新竹市新竹市樹下街198巷 | 42.8 | 1,285 | 30.1 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/01 | 新竹市新竹市樹下街198巷 | 42.3 | 1,285 | 30.4 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/25 | 新竹市新竹市樹下街198巷 | 42.4 | 1,275 | 30.1 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/11 | 新竹市新竹市樹下街198巷 | 41.1 | 1,410 | 30.4 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/05/05 | 新竹市新竹市樹下街198巷 | 41.9 | 1,260 | 30.1 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/05 | 新竹市新竹市樹下街198巷 | 41.6 | 1,265 | 30.4 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/05 | 新竹市新竹市樹下街198巷 | 39.0 | 1,345 | 30.4 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/05/05 | 新竹市新竹市樹下街198巷 | 43.6 | 1,310 | 30.1 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 樹下段 122-1 | 95.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/08/31 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。