預售中位單價
46.5萬/坪
6 筆・2024/07～2025/11
溢價 vs 同區中古
+30.7%
新竹市 近一年中古中位 35.6
交屋後中古 vs 預售
+1.6%
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
11 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 禾家平安
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 47.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | 新竹市新竹市中華路1段2巷91弄12-1號 | 47.2 | 1,596 | 29.6 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 200萬 | 預售分件 |
| 2021/09/02 | 新竹市新竹市中華路1段2巷91弄14號 | 51.2 | 2,537 | 49.6 | — | 透天厝 | 41年 | 5房4廳3衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 新竹市新竹市溪橋段116地號 | 57.5 | 1,590 | 25.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2024/08/07 | 新竹市新竹市東區中華路一段2巷91弄 | 45.7 | 1,431 | 29.5 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80萬 | |
| 2024/08/07 | 新竹市新竹市東區中華路一段2巷91弄 | 48.9 | 1,550 | 30.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80萬 | |
| 2024/07/30 | 新竹市新竹市東區中華路一段2巷91弄 | 45.0 | 1,431 | 30.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 80萬 | |
| 2024/07/26 | 新竹市新竹市東區中華路一段2巷91弄 | 44.3 | 1,440 | 30.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/07/25 | 新竹市新竹市東區中華路一段2巷91弄 | 47.3 | 1,496 | 29.5 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 100萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 溪橋段 116 | 99.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/11/21 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。