預售中位單價
83.7萬/坪
17 筆・2024/10～2026/02
溢價 vs 同區中古
+135.2%
新竹市 近一年中古中位 35.6
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
48 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 新竹市新竹市民主路 | 83.7 | 2,794 | 30.1 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/04/13 | 新竹市新竹市民主路 | 86.1 | 2,800 | 29.3 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/04/13 | 新竹市新竹市民主路 | 83.4 | 3,880 | 43.2 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/04/12 | 新竹市新竹市民主路 | 84.0 | 3,850 | 42.7 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/04/12 | 新竹市新竹市民主路 | 86.1 | 2,840 | 29.7 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/04/08 | 新竹市新竹市民主路 | 81.8 | 2,735 | 30.1 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/03/22 | 新竹市新竹市民主路 | 81.0 | 3,658 | 41.8 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/12/16 | 新竹市新竹市民主路 | 83.7 | 2,700 | 29.3 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/12/15 | 新竹市新竹市民主路 | 83.3 | 3,850 | 43.1 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/12/15 | 新竹市新竹市民主路 | 84.9 | 2,840 | 30.1 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/12/14 | 新竹市新竹市民主路 | 86.1 | 2,800 | 29.3 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/12/14 | 新竹市新竹市民主路 | 83.0 | 3,880 | 43.4 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/11/30 | 新竹市新竹市民主路 | 84.0 | 3,698 | 41.1 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/11/11 | 新竹市新竹市民主路 | 82.8 | 3,688 | 41.5 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/10/27 | 新竹市新竹市民主路 | 84.5 | 2,745 | 29.3 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/10/23 | 新竹市新竹市民主路 | 83.7 | 2,700 | 29.3 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/10/09 | 新竹市新竹市民主路 | 78.2 | 2,608 | 30.1 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央段 277-1 | 259.8 | 住 | — | — | 2026/02/19 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。