新建案 › 新竹市新竹市
成熟大人
新竹市新竹市明湖路648巷107號・建商 鳳羽建設股份有限公司・10・山坡地保育區丙種建築用地・鋼筋混凝土・備查 2024/11/27・建照 (113府都建字第00164號
預售中位單價
54.7萬/坪
10 筆・2025/02～2026/01
溢價 vs 同區中古
+53.7%
新竹市 近一年中古中位 35.6
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 新竹市新竹市明湖路648巷107號 | 54.9 | 1,860 | 33.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/23 | 新竹市新竹市明湖路648巷107號 | 54.5 | 1,848 | 33.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/08 | 新竹市新竹市明湖路648巷107號 | 54.9 | 1,860 | 33.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/02 | 新竹市新竹市明湖路648巷107號 | 54.8 | 1,858 | 33.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/17 | 新竹市新竹市明湖路648巷107號 | 54.0 | 1,880 | 34.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/27 | 新竹市新竹市明湖路648巷107號 | 54.2 | 1,888 | 34.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/04 | 新竹市新竹市明湖路648巷107號 | 60.2 | 2,288 | 38.0 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/02 | 新竹市新竹市明湖路648巷107號 | 54.0 | 1,880 | 34.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/12 | 新竹市新竹市明湖路648巷107號 | 54.5 | 1,898 | 34.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/10 | 新竹市新竹市明湖路648巷107號 | 57.0 | 1,150 | 20.2 | 1/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。