新建案 › 新竹市新竹市

日光聚

延平路一段・建商金弘開發建設有限公司・119・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/01/07・建照 (113)府都建字第00124號

預售中位單價

56.5萬/坪

27 筆・2025/02～2026/08

溢價 vs 同區中古

+58.9%

新竹市近一年中古中位 35.6

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

119 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/02	新竹市新竹市延平路一段	61.3	1,610	22.0	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/05/06	新竹市新竹市延平路一段	60.4	1,580	22.0	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/03	新竹市新竹市延平路一段	59.7	1,575	22.0	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/29	新竹市新竹市延平路一段	60.8	1,588	22.0	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/01/03	新竹市新竹市延平路一段	60.2	1,575	22.0	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/28	新竹市新竹市延平路一段	53.2	1,908	31.0	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/11/03	新竹市新竹市延平路一段	56.2	1,975	30.7	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/11/01	新竹市新竹市延平路一段	54.5	1,445	22.0	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2025/10/05	新竹市新竹市延平路一段	61.3	1,600	22.0	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/09/25	新竹市新竹市延平路一段	54.1	1,925	31.0	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/08/18	新竹市新竹市延平路一段	57.9	2,030	30.7	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/06/09	新竹市新竹市延平路一段	54.8	2,375	38.8	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/05/31	新竹市新竹市延平路一段	61.0	1,592	22.0	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/04/07	新竹市新竹市延平路一段	56.5	1,945	30.0	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/04/01	新竹市新竹市延平路一段	54.4	1,908	30.3	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/04/01	新竹市新竹市延平路一段	55.3	1,919	30.0	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/03/24	新竹市新竹市延平路一段	54.4	2,030	32.7	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/03/20	新竹市新竹市延平路一段	55.6	1,935	30.3	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/03/18	新竹市新竹市延平路一段	61.1	1,593	21.8	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/03/17	新竹市新竹市延平路一段	61.3	1,587	21.8	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/03/13	新竹市新竹市延平路一段	54.6	2,335	38.0	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/03/10	新竹市新竹市延平路一段	56.0	2,379	38.0	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/02/22	新竹市新竹市延平路一段	57.4	2,368	32.7	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2025/02/16	新竹市新竹市延平路一段	58.6	2,748	38.0	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2025/02/15	新竹市新竹市延平路一段	55.9	1,927	30.0	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/02/15	新竹市新竹市延平路一段	58.6	2,276	30.3	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 500萬
2025/02/13	新竹市新竹市延平路一段	55.6	2,319	32.7	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
崙子段 2103	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/08/02
崙子段 2104	121	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/08/02
崙子段 2105	28.7	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/08/02
崙子段 2106	86.2	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/08/02
崙子段 2106-2	56.3	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/08/02
崙子段 2106-7	8.8	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/08/02
崙子段 2106-8	7.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/08/02
崙子段 2111	25.1	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/08/02
崙子段 2113	69	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/08/02
崙子段 2114	141.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/08/02
崙子段 2115	342.4	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/08/02
崙子段 2116	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/08/02

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。