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竹慶?見

光復路一段476巷・建商竹慶建設股份有限公司・66・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/12/03・建照 (114)府都建字第00166號

預售中位單價

83.4萬/坪

26 筆・2026/01～2026/05

溢價 vs 同區中古

+134.5%

新竹市近一年中古中位 35.6

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

66 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/10	新竹市新竹市光復路一段476巷	83.3	2,358	25.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/05/03	新竹市新竹市光復路一段476巷	83.7	2,368	25.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/04/28	新竹市新竹市光復路一段476巷	82.5	3,218	35.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/04/24	新竹市新竹市光復路一段476巷	79.5	3,100	35.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/04/18	新竹市新竹市光復路一段476巷	84.4	2,378	25.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/04/12	新竹市新竹市光復路一段476巷	83.8	3,580	35.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 570萬
2026/03/21	新竹市新竹市光復路一段476巷	84.6	3,578	35.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬
2026/03/09	新竹市新竹市光復路一段476巷	81.8	3,478	35.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬
2026/03/08	新竹市新竹市光復路一段476巷	82.9	3,618	35.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 640萬
2026/02/07	新竹市新竹市光復路一段476巷	81.5	3,198	35.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/01/25	新竹市新竹市光復路一段476巷	78.1	2,268	25.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 310萬
2026/01/24	新竹市新竹市光復路一段476巷	84.6	3,608	35.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 570萬
2026/01/23	新竹市新竹市光復路一段476巷	84.6	3,598	35.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 560萬
2026/01/23	新竹市新竹市光復路一段476巷	83.4	3,308	35.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2026/01/18	新竹市新竹市光復路一段476巷	80.7	3,468	35.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 570萬
2026/01/17	新竹市新竹市光復路一段476巷	84.6	3,628	35.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 590萬
2026/01/15	新竹市新竹市光復路一段476巷	85.9	2,578	26.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/01/11	新竹市新竹市光復路一段476巷	84.4	2,428	25.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 310萬
2026/01/11	新竹市新竹市光復路一段476巷	83.3	2,523	26.9	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 285萬
2026/01/10	新竹市新竹市光復路一段476巷	78.1	2,228	25.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/01/05	新竹市新竹市光復路一段476巷	84.4	2,738	25.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 620萬
2026/01/05	新竹市新竹市光復路一段476巷	82.2	2,468	26.9	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/04	新竹市新竹市光復路一段476巷	82.5	2,343	25.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 275萬
2026/01/04	新竹市新竹市光復路一段476巷	83.4	3,283	35.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 285萬
2026/01/02	新竹市新竹市光復路一段476巷	85.2	2,573	26.9	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 285萬
2026/01/01	新竹市新竹市光復路一段476巷	84.0	3,288	35.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
光武段 680	—	住	—	—	2026/05/10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。