新建案 › 雲林縣麥寮鄉
首擇3
雷厝村順天段147地號・建商 林彥廷・18・鄉村區・鋼筋混凝土造・備查 2022/11/23・建照 (111)(麥)鄉營建字第00023號、(111)(麥)鄉營建字第00032號、(111)(麥)鄉營建字第00033號、(111)(麥)鄉營建字第00034號、(111)(麥)鄉營建字第00035號、(111)(麥)鄉營建字第00036號、(111)(麥)鄉營建字第00037號、(111)(麥)鄉營建字第00038號、(111)(麥)鄉營建字第00039號、(111)(麥)鄉營建字第00024號、(111)(麥)鄉營建字第00025號、(111)(麥)鄉營建字第00026號、(111)(麥)鄉營建字第00027號、(111)(麥)鄉營建字第00028號、(111)(麥)鄉營建字第00029號、(111)(麥)鄉營建字第00030號、(111)(麥)鄉營建字第00031號
預售中位單價
17.9萬/坪
9 筆・2022/12～2023/04
溢價 vs 同區中古
+7.4%
麥寮鄉 近一年中古中位 16.6
交屋後中古 vs 預售
-3.4%
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 首擇3
近一年中古 1 筆・中位 17.2 萬/坪・近三年 17.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 雲林縣麥寮鄉雷厝199-13號 | 17.2 | 850 | 49.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/09/25 | 雲林縣麥寮鄉雷厝199-16號 | 17.4 | 868 | 49.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/07/12 | 雲林縣麥寮鄉雷厝199-1號 | 17.4 | 995 | 57.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/07/03 | 雲林縣麥寮鄉雷厝199-7號 | 17.4 | 860 | 49.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/06/02 | 雲林縣麥寮鄉雷厝199-2號 | 17.4 | 866 | 49.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/06/02 | 雲林縣麥寮鄉雷厝199-6號 | 19.2 | 950 | 49.6 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/06/02 | 雲林縣麥寮鄉雷厝199-3號 | 17.4 | 866 | 49.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/06/02 | 雲林縣麥寮鄉雷厝199-12號 | 18.3 | 878 | 47.9 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/06/02 | 雲林縣麥寮鄉雷厝199-19號 | 18.3 | 916 | 50.2 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/06/02 | 雲林縣麥寮鄉雷厝199-5號 | 17.7 | 880 | 49.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/11 | 雲林縣麥寮鄉順天段1476 | 19.3 | 950 | 49.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/20 | 雲林縣麥寮鄉順天段147-1號 | 17.3 | 935 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/12 | 雲林縣麥寮鄉順天段147-8號 | 17.5 | 920 | 52.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/12 | 雲林縣麥寮鄉順天段147-4號 | 17.5 | 866 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/12 | 雲林縣麥寮鄉順天段147-3號 | 17.6 | 866 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/11 | 雲林縣麥寮鄉順天段147-5號 | 17.9 | 880 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/04 | 雲林縣麥寮鄉順天段147-2號 | 18.3 | 995 | 54.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/02 | 雲林縣麥寮鄉順天段147-10號 | 18.7 | 920 | 49.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2022/12/01 | 雲林縣麥寮鄉順天段147-19號 | 18.6 | 916 | 49.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 順天段 147-10 | 32.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/12/02 |
| 順天段 147-13 | 27.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/06/02 |
| 順天段 147-14 | 29 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/11/19 |
| 順天段 147-16 | 30.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/09/25 |
| 順天段 147-19 | 30.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/06/02 |
| 順天段 147-2 | 41.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/07/12 |
| 順天段 147-3 | 27.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/06/02 |
| 順天段 147-4 | 27.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/06/02 |
| 順天段 147-5 | 27.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/06/02 |
| 順天段 147-6 | 27.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/06/02 |
| 順天段 147-7 | 25.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/07/03 |
| 順天段 147-8 | 30.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/12/12 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。