新建案 › 雲林縣西螺鎮
幸福天地七期
雲32鄉道・建商 僑馥建築經理股份有限公司・9・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/12/06・建照 (111)(西)營建字第00025號、(111)(西)營建字第00026號、(111)(西)營建字第00027號、(111)(西)營建字第00028號、(111)(西)營建字第00029號、(111)(西)營建字第00030號、(111)(西)營建字第00031號、(111)(西)營建字第00032號
預售中位單價
15.7萬/坪
9 筆・2023/04～2024/02
溢價 vs 同區中古
-23.1%
西螺鎮 近一年中古中位 20.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/13 | 雲林縣西螺鎮雲32鄉道 | 15.4 | 832 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/25 | 雲林縣西螺鎮雲32鄉道 | 16.8 | 938 | 55.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/12/01 | 雲林縣西螺鎮雲32鄉道 | 15.4 | 832 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/17 | 雲林縣西螺鎮雲32鄉道 | 16.1 | 870 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/14 | 雲林縣西螺鎮雲32鄉道 | 15.5 | 837 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/12 | 雲林縣西螺鎮雲32鄉道 | 15.4 | 832 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/15 | 雲林縣西螺鎮雲32鄉道 | 17.2 | 1,028 | 59.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/05/09 | 雲林縣西螺鎮雲32鄉道 | 17.0 | 958 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/29 | 雲林縣西螺鎮雲32鄉道 | 15.7 | 849 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 下湳段 488 | 358.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/06 |
| 下湳段 488-10 | 29.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/01/25 |
| 下湳段 488-11 | 30.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/05/09 |
| 下湳段 488-3 | 32.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/06 |
| 下湳段 488-4 | 28.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/10/14 |
| 下湳段 488-5 | 29 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/12/01 |
| 下湳段 488-6 | 29.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/10/12 |
| 下湳段 488-7 | 29.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/08/02 |
| 下湳段 488-8 | 30.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/04/29 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。