新建案 › 雲林縣西螺鎮
高鐵宏觀
雲林縣西螺鎮吳厝11號・建商 凱瀧建設有限公司・15・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/11/28・建照 (112)(西)營建字第00019號、(112)(西)營建字第00028號、(112)(西)營建字第00029號、(112)(西)營建字第00030號、(112)(西)營建字第00031號、(112)(西)營建字第00032號、(112)(西)營建字第00020號、(112)(西)營建字第00021號、(112)(西)營建字第00022號、(112)(西)營建字第00023號、(112)(西)營建字第00024號、(112)(西)營建字第00025號、(112)(西)營建字第00026號、(112)(西)營建字第00027號
預售中位單價
23.6萬/坪
15 筆・2023/12～2025/07
溢價 vs 同區中古
+15.6%
西螺鎮 近一年中古中位 20.4
交屋後中古 vs 預售
0.0%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
15 戶
預售成交走勢
交屋後 高鐵宏觀(集合住宅)
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 雲林縣西螺鎮吳厝3-1號 | 21.0 | 1,260 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/24 | 雲林縣西螺鎮吳厝3-9號 | 23.6 | 1,418 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 雲林縣西螺鎮吳厝3-13號 | 23.6 | 1,388 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/20 | 雲林縣西螺鎮吳厝3-10號 | 23.9 | 1,408 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/20 | 雲林縣西螺鎮吳厝3-8號 | 23.6 | 1,418 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 雲林縣西螺鎮吳厝3-6號 | 20.8 | 1,198 | 57.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/15 | 雲林縣西螺鎮吳厝3-11號 | 23.6 | 1,388 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/15 | 雲林縣西螺鎮吳厝3-12號 | 23.6 | 1,388 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/13 | 雲林縣西螺鎮吳厝3-3號 | 20.8 | 1,198 | 57.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 雲林縣西螺鎮吳厝3-7號 | 24.3 | 1,538 | 63.4 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/23 | 雲林縣西螺鎮吳厝3-17號 | 24.7 | 1,455 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/23 | 雲林縣西螺鎮吳厝3-16號 | 23.6 | 1,388 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 21.7 | 770 | 35.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/07/16 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 21.8 | 765 | 35.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/24 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 23.6 | 1,418 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2024/03/24 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 21.0 | 1,260 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/03/23 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 23.6 | 1,388 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2024/03/20 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 20.8 | 1,198 | 57.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/03/20 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 23.6 | 1,418 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2024/03/20 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 23.9 | 1,408 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2024/03/16 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 20.8 | 1,198 | 57.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/03/15 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 23.6 | 1,388 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2024/03/15 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 23.6 | 1,388 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2024/03/13 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 20.8 | 1,198 | 57.5 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/03/09 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 24.3 | 1,538 | 63.4 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | |
| 2023/12/23 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 24.7 | 1,455 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/12/23 | 雲林縣西螺鎮吳厝11號 | 23.6 | 1,388 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新吳厝段 436-1 | 30 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/03/13 |
| 新吳厝段 436-10 | 33.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/03/15 |
| 新吳厝段 436-11 | 33.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/03/23 |
| 新吳厝段 436-13 | 35.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/12/23 |
| 新吳厝段 436-14 | 41.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/03/09 |
| 新吳厝段 436-2 | 30.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/03/16 |
| 新吳厝段 436-3 | 30.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/03/20 |
| 新吳厝段 436-4 | 31.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/03/24 |
| 新吳厝段 436-5 | 31.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/03/20 |
| 新吳厝段 436-6 | 32.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/03/20 |
| 新吳厝段 436-7 | 32.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/12/23 |
| 新吳厝段 436-8 | 32.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/03/24 |
| 新吳厝段 436-9 | 32.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/03/15 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。