新建案 › 雲林縣斗南鎮
御品硯
小東中路・建商 佳御建設有限公司・13・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/03/08・建照 (112)(雲)營建字第00787號、(112)(雲)營建字第00796號、(112)(雲)營建字第00797號、(112)(雲)營建字第00788號、(112)(雲)營建字第00789號、(112)(雲)營建字第00790號、(112)(雲)營建字第00791號、(112)(雲)營建字第00792號、(112)(雲)營建字第00793號、(112)(雲)營建字第00794號、(112)(雲)營建字第00795號
預售中位單價
24.8萬/坪
10 筆・2024/04～2024/11
溢價 vs 同區中古
+5.1%
斗南鎮 近一年中古中位 23.6
交屋後中古 vs 預售
+5.1%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
13 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 御品硯
近一年中古 2 筆・中位 26.1 萬/坪・近三年 25.8・一年 +3.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 雲林縣斗南鎮小東中路59號 | 25.9 | 1,450 | 56.0 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2025/12/01 | 雲林縣斗南鎮小東中路67號 | 26.2 | 1,450 | 55.3 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2025/08/28 | 雲林縣斗南鎮小東中路61號 | 25.9 | 1,450 | 56.1 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/06/19 | 雲林縣斗南鎮小東中路63號 | 25.1 | 1,390 | 55.3 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2025/06/16 | 雲林縣斗南鎮小東中路57號 | 26.0 | 1,430 | 55.0 | — | 透天厝 | 0年 | 6房2廳4衛 | — | |
| 2025/06/16 | 雲林縣斗南鎮小東中路51號 | 23.2 | 2,292 | 98.9 | — | 透天厝 | 0年 | 6房3廳7衛 | — | |
| 2024/11/28 | 雲林縣斗南鎮小東中路65號 | 25.9 | 1,430 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/20 | 雲林縣斗南鎮小東中路55號 | 25.7 | 1,420 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 雲林縣斗南鎮小東中路73號 | 26.3 | 1,800 | 68.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/28 | 雲林縣斗南鎮小東中路71號 | 23.9 | 1,340 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 雲林縣斗南鎮小東中路53號 | 24.4 | 1,350 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/09 | 雲林縣斗南鎮小東中路69號 | 24.4 | 1,350 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | 雲林縣斗南鎮小東中路62號 | 26.3 | 1,430 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/20 | 雲林縣斗南鎮小東中路62號 | 26.1 | 1,420 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/25 | 雲林縣斗南鎮小東中路62號 | 27.1 | 1,800 | 66.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/04/29 | 雲林縣斗南鎮小東中路62號 | 24.8 | 1,350 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/28 | 雲林縣斗南鎮小東中路62號 | 24.6 | 1,340 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/20 | 雲林縣斗南鎮小東中路62號 | 24.8 | 1,350 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/20 | 雲林縣斗南鎮大同段861-7 | 24.8 | 1,350 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳3衛 | — | |
| 2024/04/18 | 雲林縣斗南鎮小東中路62號 | 24.4 | 1,645 | 67.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/04/10 | 雲林縣斗南鎮大同段861-9 | 24.4 | 1,645 | 67.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2024/04/09 | 雲林縣斗南鎮雲林縣斗南鎮大同段861-11 | 24.8 | 1,350 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 555房3廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大同段 861-1 | 27.2 | 住 | — | — | 2024/04/20 |
| 大同段 861-10 | 27.3 | 住 | — | — | 2024/04/28 |
| 大同段 861-11 | 27.4 | 住 | — | — | 2024/04/29 |
| 大同段 861-12 | 28.1 | 住 | — | — | 2025/12/01 |
| 大同段 861-13 | 28.9 | 住 | — | — | 2024/11/28 |
| 大同段 861-14 | 27.6 | 住 | — | — | 2025/06/19 |
| 大同段 861-15 | 28.7 | 住 | — | — | 2025/08/28 |
| 大同段 861-16 | 2.4 | 住 | — | — | 2025/08/28 |
| 大同段 861-17 | 2 | 住 | — | — | 2025/06/19 |
| 大同段 861-2 | 27.7 | 住 | — | — | 2024/07/20 |
| 大同段 861-3 | 26.1 | 住 | — | — | 2025/06/16 |
| 大同段 861-4 | 26.8 | 住 | — | — | 2026/04/18 |
| 大同段 861-5 | 2.4 | 住 | — | — | 2026/04/18 |
| 大同段 861-6 | 2 | 住 | — | — | 2025/06/16 |
| 大同段 861-7 | — | 住 | — | — | 2026/04/18 |
| 大同段 861-8 | 35.3 | 住 | — | — | 2024/05/25 |
| 大同段 861-9 | 32.3 | 住 | — | — | 2024/04/18 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。