新建案 › 雲林縣莿桐鄉
聚馥3期
南安・建商 總昌建設有限公司・18・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/01/08・建照 (112)(雲)營建字第00100號、(112)(雲)營建字第00101號、(112)(雲)營建字第00396號、(112)(雲)營建字第00395號
預售中位單價
25.5萬/坪
9 筆・2025/08～2026/08
溢價 vs 同區中古
+38.2%
莿桐鄉 近一年中古中位 18.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/08 | 雲林縣莿桐鄉南安路 | 22.2 | 1,116 | 50.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/12/17 | 雲林縣莿桐鄉南安路 | 28.3 | 1,154 | 36.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/12/11 | 雲林縣莿桐鄉南安路 | 26.0 | 1,404 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/26 | 雲林縣莿桐鄉南安路 | 25.9 | 1,272 | 49.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/30 | 雲林縣莿桐鄉南安路 | 22.9 | 1,154 | 37.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/30 | 雲林縣莿桐鄉南安路 | 22.3 | 1,114 | 50.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/27 | 雲林縣莿桐鄉南安路 | 25.5 | 1,254 | 49.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/08/30 | 雲林縣莿桐鄉南安路 | 22.9 | 1,154 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/08/29 | 雲林縣莿桐鄉南安路 | 25.5 | 1,256 | 49.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南安段 1284 | 20.3 | 住 | — | — | 2025/10/27 |
| 南安段 1284-23 | — | 住 | — | — | 2026/08/08 |
| 南安段 1284-24 | 10.5 | 住 | — | — | 2025/10/27 |
| 南安段 1284-25 | 1.8 | 住 | — | — | 2025/12/17 |
| 南安段 1284-26 | 33.3 | 住 | — | — | 2025/12/17 |
| 南安段 1284-29 | 1.7 | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南安段 1284-30 | 32.4 | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南安段 1284-35 | 1.3 | 住 | — | — | 2025/08/30 |
| 南安段 1284-36 | 32.3 | 住 | — | — | 2025/08/30 |
| 南安段 1284-39 | 0.8 | 住 | — | — | 2025/08/30 |
| 南安段 1284-40 | 3.6 | 住 | — | — | 2025/11/26 |
| 南安段 1284-41 | 1.9 | 住 | — | — | 2025/11/26 |
| 南安段 1284-42 | 0.8 | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南安段 1284-43 | 18.9 | 住 | — | — | 2025/11/26 |
| 南安段 1284-44 | — | 住 | — | — | 2026/08/08 |
| 南安段 1284-45 | 9.6 | 住 | — | — | 2025/11/26 |
| 南安段 1284-46 | 1.3 | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南安段 1284-47 | 28.3 | 住 | — | — | 2025/10/30 |
| 南安段 1284-52 | 1.7 | 住 | — | — | 2026/08/08 |
| 南安段 1284-53 | 28.2 | 住 | — | — | 2026/08/08 |
| 南安段 1284-54 | 20.5 | 住 | — | — | 2025/08/29 |
| 南安段 1284-55 | 10.4 | 住 | — | — | 2025/08/29 |
| 南安段 1289-4 | — | 住 | — | — | 2026/08/08 |
| 南安段 1289-5 | 34.7 | 住 | — | — | 2025/12/11 |
| 南安段 1289-8 | 17.9 | 住 | — | — | 2025/12/11 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。