新建案 › 嘉義縣中埔鄉
元森極
北興段491,491-5~491-54地號等51筆・建商 元森建設有限公司・39・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/14・建照 (110)嘉中鄉建區管執字第016號
預售中位單價
22.3萬/坪
36 筆・2021/10～2023/02
溢價 vs 同區中古
+18.2%
中埔鄉 近一年中古中位 18.9
交屋後中古 vs 預售
+16.3%
對應社區 39 筆中古成交
戶數 / 棟數
39 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 元森極
近一年中古 4 筆・中位 25.9 萬/坪・近三年 25.6・一年 +14.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-18號 | 25.7 | 3,288 | 127.8 | — | 透天厝 | 2年 | 6房2廳6衛 | — | |
| 2026/02/11 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-33號 | 25.6 | 2,188 | 85.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2025/11/17 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-31號 | 26.1 | 2,030 | 77.7 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/11/04 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-47號 | 27.7 | 2,350 | 84.8 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/09/22 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-45號 | 27.1 | 2,300 | 85.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/07/02 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-6號 | 24.8 | 1,590 | 64.1 | — | 透天厝 | 1年 | 3房3廳4衛 | — | |
| 2025/05/04 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-16號 | 24.8 | 1,588 | 64.1 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/04/17 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-27號 | 23.6 | 1,750 | 74.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/03 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-39號 | 26.2 | 2,180 | 83.1 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/02/07 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-35號 | 22.5 | 1,938 | 86.0 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/01/16 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-19號 | 21.6 | 1,606 | 74.3 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/02/11 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-17號 | 21.3 | 1,580 | 74.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/04 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-41號 | 23.2 | 1,960 | 84.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-43號 | 23.1 | 1,950 | 84.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/02 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-13號 | 21.4 | 1,595 | 74.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/25 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-23號 | 21.4 | 1,588 | 74.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/29 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-25號 | 21.3 | 1,580 | 74.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/19 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-21號 | 21.1 | 1,570 | 74.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/12 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-20號 | 20.7 | 2,650 | 127.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/09 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-33號 | 25.3 | 2,158 | 85.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/07 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-37號 | 22.0 | 1,890 | 85.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/30 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-29號 | 20.9 | 1,580 | 75.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/23 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-8號 | 22.0 | 1,399 | 63.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-15號 | 21.1 | 1,570 | 74.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/08 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-3號 | 22.1 | 1,399 | 63.3 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/07 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-30號 | 22.7 | 1,950 | 86.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/02 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-28號 | 22.5 | 1,950 | 86.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/01 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-26號 | 22.7 | 1,950 | 85.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-12號 | 22.5 | 1,399 | 62.2 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/26 | 嘉義縣中埔鄉中山路5段903巷39-32號 | 22.9 | 1,950 | 85.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/11 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-29地號 | 21.6 | 1,580 | 73.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/12/08 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-42地號 | 24.1 | 1,980 | 82.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/10/04 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-43地號 | 23.4 | 1,960 | 83.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/10/01 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-44地號 | 23.3 | 1,950 | 83.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/09/02 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-27地號 | 21.7 | 1,595 | 73.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/02/25 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-32地號 | 21.8 | 1,588 | 73.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/01/25 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-34地號 | 21.6 | 1,580 | 73.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/01/24 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-12地號 | 22.0 | 1,399 | 63.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2022/01/20 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-47、491-48地號 | 25.3 | 2,100 | 82.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/01/16 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-45、491-46地號 | 24.6 | 2,070 | 84.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/12/29 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-33地號 | 21.6 | 1,580 | 73.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/12/27 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-36地號 | 24.6 | 1,860 | 75.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/12/19 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-31地號 | 21.5 | 1,570 | 73.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/12/12 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-7地號 | 21.0 | 2,650 | 126.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/12/09 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-39、491-37地號 | 26.2 | 2,158 | 82.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/12/07 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-41地號 | 22.5 | 1,890 | 84.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/11/30 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-35地號 | 21.6 | 1,580 | 73.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/11/23 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-11地號 | 22.2 | 1,399 | 62.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2021/11/20 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-29地號 | 21.6 | 1,580 | 73.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/11/20 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-28地號 | 21.4 | 1,570 | 73.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/11/08 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-22地號 | 22.3 | 1,399 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2021/11/07 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-51地號 | 22.8 | 1,950 | 85.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/11/02 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-52地號 | 22.7 | 1,950 | 85.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/11/01 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-53地號 | 22.9 | 1,950 | 85.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/10/31 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-9地號 | 22.7 | 1,399 | 61.7 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2021/10/27 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-8地號 | 22.0 | 1,399 | 63.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2021/10/26 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-50地號 | 23.0 | 1,950 | 84.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/10/23 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-13地號 | 22.3 | 1,399 | 62.8 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2021/10/23 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-10地號 | 22.3 | 1,399 | 62.7 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2021/10/23 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-23地號 | 22.2 | 1,399 | 62.9 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2021/10/21 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-21地號 | 22.7 | 1,399 | 61.7 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2021/10/21 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-25地號 | 22.7 | 1,399 | 61.7 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2021/10/21 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-54地號 | 23.4 | 1,980 | 84.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/10/16 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-20地號 | 21.6 | 1,399 | 64.7 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2021/10/15 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-26地號 | 21.4 | 2,550 | 119.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/10/14 | 嘉義縣中埔鄉北興段491-24地號 | 22.0 | 1,399 | 63.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北興段 491-10 | 27.4 | 住 | — | — | 2021/10/23 |
| 北興段 491-11 | 27.4 | 住 | — | — | 2021/11/23 |
| 北興段 491-12 | 27.3 | 住 | — | — | 2025/07/02 |
| 北興段 491-13 | 28.6 | 住 | — | — | 2021/10/23 |
| 北興段 491-14 | — | 住 | — | — | 2026/03/23 |
| 北興段 491-15 | — | 住 | — | — | 2026/03/23 |
| 北興段 491-16 | — | 住 | — | — | 2026/03/23 |
| 北興段 491-17 | — | 住 | — | — | 2026/03/23 |
| 北興段 491-18 | — | 住 | — | — | 2026/03/23 |
| 北興段 491-19 | — | 住 | — | — | 2026/03/23 |
| 北興段 491-20 | 28.6 | 住 | — | — | 2021/10/16 |
| 北興段 491-21 | 27.2 | 住 | — | — | 2021/10/21 |
| 北興段 491-22 | 27.2 | 住 | — | — | 2021/11/08 |
| 北興段 491-23 | 27.2 | 住 | — | — | 2021/10/23 |
| 北興段 491-24 | 27.2 | 住 | — | — | 2021/10/14 |
| 北興段 491-25 | 27.2 | 住 | — | — | 2021/10/21 |
| 北興段 491-26 | 27.5 | 住 | — | — | 2021/10/15 |
| 北興段 491-27 | 21.2 | 住 | — | — | 2022/09/02 |
| 北興段 491-28 | 21.2 | 住 | — | — | 2021/11/20 |
| 北興段 491-29 | 21.2 | 住 | — | — | 2023/02/11 |
| 北興段 491-30 | 21.2 | 住 | — | — | 2025/01/16 |
| 北興段 491-31 | 21.2 | 住 | — | — | 2021/12/19 |
| 北興段 491-32 | 21.2 | 住 | — | — | 2022/02/25 |
| 北興段 491-33 | 21.2 | 住 | — | — | 2021/12/29 |
| 北興段 491-34 | 21.2 | 住 | — | — | 2025/04/17 |
| 北興段 491-35 | 21.2 | 住 | — | — | 2021/11/30 |
| 北興段 491-36 | 38.3 | 住 | — | — | 2025/11/17 |
| 北興段 491-37 | 10.4 | 住 | — | — | 2026/02/11 |
| 北興段 491-38 | 0.2 | 住 | — | — | 2025/02/07 |
| 北興段 491-39 | 47.7 | 住 | — | — | 2026/02/11 |
| 北興段 491-40 | 45 | 住 | — | — | 2025/02/07 |
| 北興段 491-41 | 34.1 | 住 | — | — | 2021/12/07 |
| 北興段 491-42 | 32.7 | 住 | — | — | 2025/03/03 |
| 北興段 491-43 | 32.7 | 住 | — | — | 2022/10/04 |
| 北興段 491-44 | 32.7 | 住 | — | — | 2022/10/01 |
| 北興段 491-45 | 43.2 | 住 | — | — | 2025/09/22 |
| 北興段 491-46 | 2.3 | 住 | — | — | 2025/09/22 |
| 北興段 491-47 | 40 | 住 | — | — | 2025/11/04 |
| 北興段 491-48 | 8 | 住 | — | — | 2025/11/04 |
| 北興段 491-5 | — | 住 | — | — | 2026/03/23 |
| 北興段 491-50 | 32.3 | 住 | — | — | 2021/10/26 |
| 北興段 491-51 | 32.3 | 住 | — | — | 2021/11/07 |
| 北興段 491-52 | 32.4 | 住 | — | — | 2021/11/02 |
| 北興段 491-53 | 32.4 | 住 | — | — | 2021/11/01 |
| 北興段 491-54 | 33.9 | 住 | — | — | 2021/10/21 |
| 北興段 491-6 | 45.7 | 住 | — | — | 2026/03/23 |
| 北興段 491-7 | 32 | 住 | — | — | 2021/12/12 |
| 北興段 491-8 | 27.5 | 住 | — | — | 2025/05/04 |
| 北興段 491-9 | 27.4 | 住 | — | — | 2021/10/31 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。