新建案 › 嘉義縣太保市
御品苑
田尾里田尾嘉56鄉道・建商 永成建設有限公司・20・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造(RC)・備查 2022/03/22・建照 (111)嘉府經管執字第00037號、(111)嘉府經管執字第00046號、(111)嘉府經管執字第00047號、(111)嘉府經管執字第00048號、(111)嘉府經管執字第00049號、(111)嘉府經管執字第00050號、(111)嘉府經管執字第00051號、(111)嘉府經管執字第00052號、(111)嘉府經管執字第00053號、(111)嘉府經管執字第00054號、(111)嘉府經管執字第00055號、(111)嘉府經管執字第00038號、(111)嘉府經管執字第00039號、(111)嘉府經管執字第00040號、(111)嘉府經管執字第00041號、(111)嘉府經管執字第00042號、(111)嘉府經管執字第00043號、(111)嘉府經管執字第00044號、(111)嘉府經管執字第00045號
預售中位單價
19.5萬/坪
20 筆・2022/04～2023/10
溢價 vs 同區中古
-31.1%
太保市 近一年中古中位 28.3
交屋後中古 vs 預售
+52.9%
對應社區 18 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 御品苑
近一年中古 1 筆・中位 29.8 萬/坪・近三年 19.5・一年 +55.4%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 嘉義縣太保市田尾58-12號 | 29.8 | 1,668 | 56.0 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/04/01 | 嘉義縣太保市田尾58-26號 | 19.2 | 1,150 | 60.0 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/11 | 嘉義縣太保市田尾58-12號 | 19.3 | 1,080 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/06 | 嘉義縣太保市田尾58-21號 | 19.6 | 1,098 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 嘉義縣太保市田尾58-23號 | 19.3 | 1,080 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/12 | 嘉義縣太保市田尾58-15號 | 19.5 | 1,090 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/08 | 嘉義縣太保市田尾58-25號 | 19.4 | 1,080 | 55.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 嘉義縣太保市田尾58-11號 | 19.5 | 1,086 | 55.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/26 | 嘉義縣太保市田尾58-22號 | 19.9 | 1,110 | 55.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/10 | 嘉義縣太保市田尾58-16號 | 20.1 | 1,170 | 58.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/27 | 嘉義縣太保市田尾58-9號 | 19.4 | 1,090 | 56.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/04 | 嘉義縣太保市田尾58-10號 | 19.9 | 1,115 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/03 | 嘉義縣太保市田尾58-13號 | 19.3 | 1,150 | 59.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/12 | 嘉義縣太保市田尾58-20號 | 18.0 | 1,005 | 56.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/02 | 嘉義縣太保市田尾58-19號 | 17.7 | 990 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/18 | 嘉義縣太保市田尾58-18號 | 18.2 | 1,073 | 59.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/02 | 嘉義縣太保市田尾58-17號 | 16.2 | 1,050 | 64.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2020/10/09 | 嘉義縣太保市田尾58號 | 77.5 | 3,777 | 48.7 | — | 透天厝 | 52年 | 0房0廳0衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/11 | 嘉義縣太保市田尾里田尾嘉56鄉道 | 19.5 | 1,080 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/10/06 | 嘉義縣太保市田尾里田尾嘉56鄉道 | 19.8 | 1,098 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/08/05 | 嘉義縣太保市田尾里田尾嘉56鄉道 | 19.5 | 1,080 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/12 | 嘉義縣太保市田尾里田尾嘉56鄉道 | 19.7 | 1,090 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/07/08 | 嘉義縣太保市田尾里田尾嘉56鄉道 | 19.6 | 1,080 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/27 | 嘉義縣太保市田尾里田尾嘉56鄉道 | 19.7 | 1,086 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/04/26 | 嘉義縣太保市田尾里田尾 | 20.1 | 1,110 | 55.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/04/10 | 嘉義縣太保市田尾里田尾 | 20.6 | 1,170 | 56.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/03/31 | 嘉義縣太保市田尾里田尾 | 18.8 | 1,232 | 65.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/03/31 | 嘉義縣太保市田尾里田尾 | 18.8 | 1,232 | 65.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/11/27 | 嘉義縣太保市田尾里田尾 | 20.8 | 1,090 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/06/04 | 嘉義縣太保市田尾里田尾 | 21.0 | 1,115 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/06/03 | 嘉義縣太保市田尾里田尾 | 21.7 | 1,150 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/05/12 | 嘉義縣太保市田尾里田尾 | 19.0 | 1,005 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/05/02 | 嘉義縣太保市田尾里田尾 | 18.7 | 990 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/04/18 | 嘉義縣太保市田尾里田尾 | 19.2 | 1,073 | 55.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/04/07 | 嘉義縣太保市田尾里田尾 | 18.8 | 1,230 | 65.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/04/05 | 嘉義縣太保市田尾里田尾 | 18.4 | 1,200 | 65.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/04/03 | 嘉義縣太保市田尾里田尾 | 18.7 | 1,090 | 58.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/04/02 | 嘉義縣太保市田尾里田尾 | 16.6 | 1,050 | 63.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 田尾段田尾小段 476-1 | 1.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/04/05 |
| 田尾段田尾小段 476-10 | 40.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/06/04 |
| 田尾段田尾小段 476-11 | 41.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/06/27 |
| 田尾段田尾小段 476-12 | 41.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/12/03 |
| 田尾段田尾小段 476-13 | 41.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/06/03 |
| 田尾段田尾小段 476-14 | 36 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/12 |
| 田尾段田尾小段 476-15 | 41.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/04/10 |
| 田尾段田尾小段 476-16 | 4.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/04/10 |
| 田尾段田尾小段 476-17 | 4.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/12 |
| 田尾段田尾小段 476-18 | 0.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/06/03 |
| 田尾段田尾小段 476-19 | 38.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/04/02 |
| 田尾段田尾小段 476-2 | 42.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/04/05 |
| 田尾段田尾小段 476-20 | 43.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/04/18 |
| 田尾段田尾小段 476-21 | 45.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/05/02 |
| 田尾段田尾小段 476-22 | 43.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/05/12 |
| 田尾段田尾小段 476-23 | 42 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/10/06 |
| 田尾段田尾小段 476-24 | 40.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/04/26 |
| 田尾段田尾小段 476-25 | 38.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/08/05 |
| 田尾段田尾小段 476-26 | 37.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/07/08 |
| 田尾段田尾小段 476-27 | 43 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/04/01 |
| 田尾段田尾小段 476-3 | 1.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/03/31 |
| 田尾段田尾小段 476-4 | 40.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/03/31 |
| 田尾段田尾小段 476-5 | 1.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/03/31 |
| 田尾段田尾小段 476-6 | 39.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/03/31 |
| 田尾段田尾小段 476-7 | 1.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/04/07 |
| 田尾段田尾小段 476-8 | 43 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/04/07 |
| 田尾段田尾小段 476-9 | 41.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/11/27 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。