新建案 › 嘉義縣大林鎮
新社團三期
新三角段鄰近三角里社區活動中心・建商 萬紘建設有限公司・49・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/10・建照 (112)嘉大鎮建字第00002號、(112)嘉大鎮建字第00011號、(112)嘉大鎮建字第00012號、(112)嘉大鎮建字第00013號、(112)嘉大鎮建字第00014號、(112)嘉大鎮建字第00015號、(112)嘉大鎮建字第00016號、(112)嘉大鎮建字第00017號、(112)嘉大鎮建字第00018號、(112)嘉大鎮建字第00019號、(112)嘉大鎮建字第00020號、(112)嘉大鎮建字第00003號、(112)嘉大鎮建字第00021號、(112)嘉大鎮建字第00022號、(112)嘉大鎮建字第00023號、(112)嘉大鎮建字第00024號、(112)嘉大鎮建字第00025號、(112)嘉大鎮建字第00026號、(112)嘉大鎮建字第00027號、(112)嘉大鎮建字第00028號、(112)嘉大鎮建字第00029號、(112)嘉大鎮建字第00030號、(112)嘉大鎮建字第00004號、(112)嘉大鎮建字第00031號、(112)嘉大鎮建字第00032號、(112)嘉大鎮建字第00033號、(112)嘉大鎮建字第00034號、(112)嘉大鎮建字第00035號、(112)嘉大鎮建字第00036號、(112)嘉大鎮建字第00037號、(112)嘉大鎮建字第00038號、(112)嘉大鎮建字第00039號、(112)嘉大鎮建字第00040號、(112)嘉大鎮建字第00005號、(112)嘉大鎮建字第00041號、(112)嘉大鎮建字第00042號、(112)嘉大鎮建字第00043號、(112)嘉大鎮建字第00044號、(112)嘉大鎮建字第00045號、(112)嘉大鎮建字第00046號、(112)嘉大鎮建字第00047號、(112)嘉大鎮建字第00048號、(112)嘉大鎮建字第00049號、(112)嘉大鎮建字第00006號、(112)嘉大鎮建字第00007號、(112)嘉大鎮建字第00008號、(112)嘉大鎮建字第00009號、(112)嘉大鎮建字第00010號
預售中位單價
20.3萬/坪
37 筆・2023/07～2025/08
溢價 vs 同區中古
+7.6%
大林鎮 近一年中古中位 18.9
交屋後中古 vs 預售
+4.3%
對應社區 31 筆中古成交
戶數 / 棟數
49 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 新社團三期
近一年中古 1 筆・中位 21.2 萬/坪・近三年 19.8・一年 +7.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 嘉義縣大林鎮下林頭311號 | 21.2 | 998 | 47.0 | — | 透天厝 | 3年 | 3房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/15 | 嘉義縣大林鎮下林頭311號 | 20.8 | 978 | 47.0 | — | 透天厝 | 2年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/20 | 嘉義縣大林鎮下林頭327號 | 19.8 | 1,050 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/26 | 嘉義縣大林鎮下林頭326號 | 19.5 | 1,050 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/04 | 嘉義縣大林鎮下林頭329號 | 19.8 | 1,050 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/20 | 嘉義縣大林鎮下林頭328號 | 19.7 | 1,058 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 嘉義縣大林鎮下林頭330號 | 19.5 | 1,050 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/27 | 嘉義縣大林鎮下林頭322號 | 19.8 | 1,050 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/08 | 嘉義縣大林鎮下林頭323號 | 19.7 | 1,058 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/29 | 嘉義縣大林鎮下林頭331號 | 19.8 | 1,050 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/19 | 嘉義縣大林鎮下林頭335號 | 19.7 | 1,058 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/04 | 嘉義縣大林鎮下林頭315號 | 20.7 | 958 | 46.4 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/27 | 嘉義縣大林鎮下林頭321號 | 19.5 | 1,050 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/16 | 嘉義縣大林鎮下林頭333號 | 19.8 | 1,050 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/13 | 嘉義縣大林鎮下林頭332號 | 19.7 | 1,058 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/14 | 嘉義縣大林鎮下林頭309號 | 19.7 | 925 | 47.0 | — | 透天厝 | 1年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2023/11/11 | 嘉義縣大林鎮下林頭320號 | 19.9 | 1,058 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/16 | 嘉義縣大林鎮下林頭325號 | 19.6 | 1,038 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/22 | 嘉義縣大林鎮下林頭316號 | 17.9 | 840 | 47.0 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/11/07 | 嘉義縣大林鎮下林頭305號 | 14.0 | 660 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/17 | 嘉義縣大林鎮下林頭315號 | 13.8 | 638 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/09 | 嘉義縣大林鎮下林頭310號 | 13.6 | 630 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/08/21 | 嘉義縣大林鎮下林頭313號 | 13.9 | 655 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/06/27 | 嘉義縣大林鎮下林頭312號 | 14.1 | 653 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/06/09 | 嘉義縣大林鎮下林頭316號 | 12.9 | 605 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/05/30 | 嘉義縣大林鎮下林頭317號 | 13.8 | 638 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/05/23 | 嘉義縣大林鎮下林頭303號 | 13.3 | 616 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/04/29 | 嘉義縣大林鎮下林頭318號 | 16.0 | 755 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/04/24 | 嘉義縣大林鎮下林頭306號 | 13.0 | 602 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/04/24 | 嘉義縣大林鎮下林頭307號 | 12.8 | 602 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 21.5 | 960 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/06/01 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 22.5 | 1,008 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/05/24 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 21.0 | 945 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/05/16 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.9 | 935 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/05/13 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 21.0 | 940 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/05/02 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.4 | 918 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/04/25 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.8 | 930 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/04/17 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.9 | 935 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/04/14 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.9 | 935 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/09 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.8 | 938 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/12/28 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.5 | 928 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/11/24 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.8 | 928 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/11/10 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.5 | 918 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/10/20 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.0 | 1,050 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/10/20 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 21.1 | 950 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/03 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 21.2 | 960 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/01 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.3 | 915 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/26 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 19.7 | 1,050 | 53.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/08/24 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 23.6 | 1,100 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/04 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.0 | 1,050 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/07/20 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 19.9 | 1,058 | 53.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/07/06 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 19.7 | 1,050 | 53.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/06/27 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.0 | 1,050 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/06/13 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.5 | 922 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/08 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 19.9 | 1,058 | 53.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/05/29 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.0 | 1,050 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/05/19 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 19.9 | 1,058 | 53.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/05/19 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.2 | 915 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/04/27 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 19.7 | 1,050 | 53.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/04/16 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.0 | 1,050 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/04/08 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.2 | 910 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/13 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 19.9 | 1,058 | 53.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/03/02 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.5 | 968 | 47.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/11 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.2 | 1,058 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/09/16 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 19.8 | 1,038 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2023/07/30 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.3 | 908 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/07/22 | 嘉義縣大林鎮林頭 | 20.3 | 910 | 44.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新三角段 887-10 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/01/08 |
| 新三角段 887-11 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/08/18 |
| 新三角段 887-12 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/05/24 |
| 新三角段 887-13 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/05/16 |
| 新三角段 887-14 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/12/28 |
| 新三角段 887-15 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/11/24 |
| 新三角段 887-16 | 24.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/10/20 |
| 新三角段 887-17 | 24.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/06/01 |
| 新三角段 887-18 | 24.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/09/03 |
| 新三角段 887-19 | 29.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/08/24 |
| 新三角段 887-21 | 27.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/06/30 |
| 新三角段 887-22 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/07/30 |
| 新三角段 887-23 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/09/01 |
| 新三角段 887-24 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/04/17 |
| 新三角段 887-25 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/08/30 |
| 新三角段 887-26 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/07/21 |
| 新三角段 887-27 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/06/30 |
| 新三角段 887-28 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/06/30 |
| 新三角段 887-29 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/06/30 |
| 新三角段 887-30 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/03/29 |
| 新三角段 887-31 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/03/09 |
| 新三角段 887-32 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/05/13 |
| 新三角段 887-33 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/06/30 |
| 新三角段 887-34 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/11/10 |
| 新三角段 887-35 | 25.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/03/02 |
| 新三角段 887-36 | 51.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/06/30 |
| 新三角段 887-37 | 34.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/06/30 |
| 新三角段 887-38 | 29.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/11/11 |
| 新三角段 887-39 | 29.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/04/27 |
| 新三角段 887-4 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/05/02 |
| 新三角段 887-40 | 29.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/06/27 |
| 新三角段 887-41 | 29.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/06/08 |
| 新三角段 887-42 | 29.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/09/16 |
| 新三角段 887-43 | 29.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/08/26 |
| 新三角段 887-44 | 29.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/10/20 |
| 新三角段 887-45 | 29.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/20 |
| 新三角段 887-46 | 29.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/08/04 |
| 新三角段 887-47 | 29.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/06 |
| 新三角段 887-48 | 29.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/05/29 |
| 新三角段 887-49 | 29.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/03/13 |
| 新三角段 887-5 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/07/22 |
| 新三角段 887-50 | 29.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/04/16 |
| 新三角段 887-51 | 28.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/05/19 |
| 新三角段 887-52 | 26.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/06/30 |
| 新三角段 887-6 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/05/19 |
| 新三角段 887-7 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/04/25 |
| 新三角段 887-8 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/06/13 |
| 新三角段 887-9 | 24.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/04/14 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。