新建案 › 嘉義縣大林鎮
輕井澤
嘉義縣大林鎮甘蔗崙88-1號・建商 臺億建築經理股份有限公司・28・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2024/01/19・建照 (112)嘉大鎮建字第00052號、(112)嘉大鎮建字第00061號、(112)嘉大鎮建字第00062號、(112)嘉大鎮建字第00063號、(112)嘉大鎮建字第00064號、(112)嘉大鎮建字第00065號、(112)嘉大鎮建字第00066號、(112)嘉大鎮建字第00067號、(112)嘉大鎮建字第00068號、(112)嘉大鎮建字第00069號、(112)嘉大鎮建字第00070號、(112)嘉大鎮建字第00053號、(112)嘉大鎮建字第00071號、(112)嘉大鎮建字第00072號、(112)嘉大鎮建字第00073號、(112)嘉大鎮建字第00074號、(112)嘉大鎮建字第00075號、(112)嘉大鎮建字第00076號、(112)嘉大鎮建字第00054號、(112)嘉大鎮建字第00055號、(112)嘉大鎮建字第00056號、(112)嘉大鎮建字第00057號、(112)嘉大鎮建字第00058號、(112)嘉大鎮建字第00059號、(112)嘉大鎮建字第00060號
預售中位單價
25.4萬/坪
22 筆・2024/05～2025/12
溢價 vs 同區中古
+34.3%
大林鎮 近一年中古中位 18.9
交屋後中古 vs 預售
+2.2%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
28 戶
預售成交走勢
交屋後 輕井澤
近一年中古 1 筆・中位 25.9 萬/坪・近三年 25.3・一年 +2.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙85-61號 | 25.9 | 1,280 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/18 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙85-36號 | 25.5 | 1,035 | 40.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/05 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙85-38號 | 24.5 | 980 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙85-18號 | 25.3 | 1,340 | 52.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙85-17號 | 27.5 | 1,350 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙85-42號 | 24.5 | 980 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/20 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙85-39號 | 25.3 | 1,010 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/10 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙85-41號 | 25.0 | 1,000 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙85-37號 | 24.5 | 980 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙85-40號 | 25.0 | 1,000 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙85-35號 | 25.8 | 1,060 | 41.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/21 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙85-43號 | 25.9 | 1,160 | 44.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 24.8 | 1,036 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/04 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 26.0 | 1,280 | 49.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/29 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 25.2 | 1,050 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/22 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 27.5 | 1,168 | 42.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/08/20 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 25.5 | 1,020 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/04/12 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 25.8 | 1,050 | 40.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/03/22 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 25.6 | 1,025 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/02/10 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 24.9 | 1,040 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/01 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 25.7 | 1,028 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/23 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 25.0 | 1,200 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/18 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 25.5 | 1,035 | 40.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/05 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 24.5 | 980 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/03 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 25.3 | 1,340 | 52.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/15 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 27.2 | 1,450 | 53.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/06 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 27.5 | 1,350 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/22 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 24.5 | 980 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/20 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 25.3 | 1,010 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/10 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 25.0 | 1,000 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/01 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 24.5 | 980 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/26 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 25.0 | 1,000 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/26 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 25.9 | 1,060 | 41.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/21 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 25.5 | 1,160 | 45.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 明和段 850 | 32.9 | 住 | — | — | 2024/07/06 |
| 明和段 851 | 36.9 | 住 | — | — | 2024/07/15 |
| 明和段 851-1 | 29 | 住 | — | — | 2024/08/03 |
| 明和段 853-1 | 22.8 | 住 | — | — | 2025/02/10 |
| 明和段 853-10 | 26.5 | 住 | — | — | 2024/09/23 |
| 明和段 853-11 | 24.9 | 住 | — | — | 2025/04/12 |
| 明和段 853-13 | 21.9 | 住 | — | — | 2024/10/01 |
| 明和段 853-17 | 22.1 | 住 | — | — | 2025/03/22 |
| 明和段 853-19 | 20.9 | 住 | — | — | 2025/08/20 |
| 明和段 853-22 | 27.2 | 住 | — | — | 2024/08/18 |
| 明和段 853-23 | 21.9 | 住 | — | — | 2024/06/01 |
| 明和段 853-24 | 21.9 | 住 | — | — | 2024/08/05 |
| 明和段 853-26 | 26 | 住 | — | — | 2024/06/20 |
| 明和段 853-28 | 24.5 | 住 | — | — | 2024/05/26 |
| 明和段 853-30 | 22.8 | 住 | — | — | 2024/06/10 |
| 明和段 853-32 | 21.5 | 住 | — | — | 2024/06/22 |
| 明和段 853-33 | 28.4 | 住 | — | — | 2024/05/21 |
| 明和段 853-34 | 31.5 | 住 | — | — | 2024/05/26 |
| 明和段 853-4 | 33.9 | 住 | — | — | 2025/11/04 |
| 明和段 853-7 | 22.8 | 住 | — | — | 2025/10/29 |
| 明和段 853-8 | 22.8 | 住 | — | — | 2025/12/29 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。