新建案 › 嘉義縣中埔鄉
觀武意墅No.13
富收村庄內・建商 觀武建設有限公司・10・鄉村區・鋼筋混凝土造・備查 2024/06/05・建照 (113)嘉中鄉建區管執字第00006號、(113)嘉中鄉建區管執字第00007號、(113)嘉中鄉建區管執字第00008號、(113)嘉中鄉建區管執字第00009號、(113)嘉中鄉建區管執字第00010號、(113)嘉中鄉建區管執字第00011號、(113)嘉中鄉建區管執字第00012號、(113)嘉中鄉建區管執字第00013號
預售中位單價
28.9萬/坪
8 筆・2024/06～2024/10
溢價 vs 同區中古
+53.2%
中埔鄉 近一年中古中位 18.9
交屋後中古 vs 預售
-1.0%
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 觀武意墅No.13
近一年中古 1 筆・中位 28.6 萬/坪・近三年 27.7・一年 +3.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 嘉義縣中埔鄉頂中下街3-20號 | 28.6 | 1,278 | 44.7 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/10/05 | 嘉義縣中埔鄉頂中下街3-21號 | 26.8 | 1,210 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/17 | 嘉義縣中埔鄉頂中下街3-18號 | 27.5 | 1,245 | 45.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 嘉義縣中埔鄉頂中下街3-17號 | 28.4 | 1,320 | 46.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/25 | 嘉義縣中埔鄉頂中下街3-19號 | 27.7 | 1,188 | 42.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 嘉義縣中埔鄉富收村庄內 | 27.7 | 1,210 | 43.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/04 | 嘉義縣中埔鄉富收村庄內 | 29.0 | 1,240 | 42.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/17 | 嘉義縣中埔鄉富收村庄內 | 28.3 | 1,245 | 44.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/17 | 嘉義縣中埔鄉富收村庄內 | 29.7 | 1,410 | 47.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/11 | 嘉義縣中埔鄉富收村庄內 | 30.1 | 1,265 | 42.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/11 | 嘉義縣中埔鄉富收村庄內 | 28.8 | 1,240 | 43.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/01 | 嘉義縣中埔鄉富收村庄內 | 29.4 | 1,320 | 44.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/25 | 嘉義縣中埔鄉富收村庄內 | 28.4 | 1,188 | 41.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 護生段 540-10 | 23.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/10/05 |
| 護生段 540-11 | 25.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/08/04 |
| 護生段 540-12 | 25.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/11 |
| 護生段 540-3 | 29.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/11 |
| 護生段 540-4 | 39.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/17 |
| 護生段 540-5 | 36.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/01 |
| 護生段 540-6 | 30.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/17 |
| 護生段 540-7 | 25.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/06/25 |
| 護生段 540-9 | 33.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/12/06 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。