新建案 › 嘉義縣民雄鄉
愛麗一期
嘉義縣民雄鄉林子尾29-7號・建商 人本建設有限公司代表人:洪進穎・7・一般農業區(甲種建築用地)・鋼筋混凝土・備查 2024/06/06・建照 (112)嘉民鄉建執字第00002號、(112)嘉民鄉建執字第00003號、(112)嘉民鄉建執字第00005號、(112)嘉民鄉建執字第00006號、(112)嘉民鄉建執字第00007號、(112)嘉民鄉建執字第00008號
預售中位單價
24.1萬/坪
2 筆・2024/10～2025/02
溢價 vs 同區中古
+36.5%
民雄鄉 近一年中古中位 17.7
交屋後中古 vs 預售
-11.0%
對應社區 6 筆中古成交
戶數 / 棟數
7 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 愛麗一期
近一年中古 2 筆・中位 21.5 萬/坪・近三年 22.7・一年 -5.6%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 嘉義縣民雄鄉林子尾29-26號 | 20.8 | 1,700 | 81.8 | — | 透天厝 | 1年 | 5房3廳5衛 | — | |
| 2025/11/01 | 嘉義縣民雄鄉林子尾29-25號 | 22.2 | 1,396 | 63.0 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/07/11 | 嘉義縣民雄鄉林子尾29-20號 | 23.2 | 1,530 | 65.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/27 | 嘉義縣民雄鄉林子尾29-18號 | 21.2 | 1,858 | 87.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/25 | 嘉義縣民雄鄉林子尾29-22號 | 23.5 | 1,528 | 65.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/05 | 嘉義縣民雄鄉林子尾29-23號 | 23.8 | 1,528 | 64.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 嘉義縣民雄鄉秀林村林子尾 | 24.1 | 1,528 | 63.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/10/05 | 嘉義縣民雄鄉秀林村林子尾 | 24.1 | 1,528 | 63.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀林段 837 | — | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/11/21 |
| 秀林段 837-11 | 29.8 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/07/11 |
| 秀林段 837-13 | 30.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/02/25 |
| 秀林段 837-14 | 29.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2024/10/05 |
| 秀林段 837-15 | 28.7 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/11/01 |
| 秀林段 837-16 | 37.8 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2025/11/21 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。