新建案 › 嘉義縣朴子市
?科莊園
鴨母寮・建商 安邑國際開發股份有限公司 代表人:陳冠穎・28・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/06/08・建照 (113)嘉朴建字第00039號、(113)嘉朴建字第00048號、(113)嘉朴建字第00049號、(113)嘉朴建字第00050號、(113)嘉朴建字第00051號、(113)嘉朴建字第00052號、(113)嘉朴建字第00053號、(113)嘉朴建字第00054號、(113)嘉朴建字第00055號、(113)嘉朴建字第00056號、(113)嘉朴建字第00057號、(113)嘉朴建字第00040號、(113)嘉朴建字第00058號、(113)嘉朴建字第00059號、(113)嘉朴建字第00060號、(113)嘉朴建字第00061號、(113)嘉朴建字第00062號、(113)嘉朴建字第00063號、(113)嘉朴建字第00064號、(113)嘉朴建字第00065號、(113)嘉朴建字第00041號、(113)嘉朴建字第00042號、(113)嘉朴建字第00043號、(113)嘉朴建字第00044號、(113)嘉朴建字第00045號、(113)嘉朴建字第00046號、(113)嘉朴建字第00047號
預售中位單價
26.8萬/坪
5 筆・2025/10～2026/04
溢價 vs 同區中古
+24.3%
朴子市 近一年中古中位 21.6
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
28 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 嘉義縣朴子市鴨母寮 | 26.6 | 1,330 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2026/01/11 | 嘉義縣朴子市鴨母寮 | 27.4 | 1,285 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/02 | 嘉義縣朴子市鴨母寮 | 27.2 | 1,280 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/21 | 嘉義縣朴子市鴨母寮 | 26.8 | 1,340 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/16 | 嘉義縣朴子市鴨母寮 | 26.5 | 1,280 | 48.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鴨母寮段竹村小段 802-10 | 26.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/07 |
| 鴨母寮段竹村小段 802-11 | 26.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/05/04 |
| 鴨母寮段竹村小段 802-17 | 26.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/13 |
| 鴨母寮段竹村小段 802-18 | 27.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/21 |
| 鴨母寮段竹村小段 802-20 | 25.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/11/02 |
| 鴨母寮段竹村小段 802-21 | 25.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/01/11 |
| 鴨母寮段竹村小段 802-23 | 25.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/10/16 |
| 鴨母寮段竹村小段 802-7 | 29.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/01/02 |
| 鴨母寮段竹村小段 802-8 | 26.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/01/02 |
| 鴨母寮段竹村小段 802-9 | 26.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/02/10 |
| 鴨母寮段竹村小段 839 | 32.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/04/18 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。