新建案 › 屏東縣佳冬鄉

振撼佳家

大同路・建商元皇建設股份有限公司・20・都市計畫內住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/01/06・建照 (109)屏府城管建(佳)字第01040

預售中位單價

13.5萬/坪

5 筆・2022/07～2023/02

溢價 vs 同區中古

+17.4%

佳冬鄉近一年中古中位 11.5

交屋後中古 vs 預售

+11.6%

對應社區 6 筆中古成交

戶數 / 棟數

20 戶

預售成交走勢

尚無座標

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 15.1・一年 -0.9%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/28	屏東縣佳冬鄉國中巷12-36號	14.8	750	50.6	—	透天厝	2年	4房2廳3衛	—
2025/04/29	屏東縣佳冬鄉國中巷12-33號	15.1	770	51.0	—	透天厝	2年	4房2廳3衛	—
2025/01/20	屏東縣佳冬鄉國中巷12-32號	15.1	770	51.0	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—
2023/05/27	屏東縣佳冬鄉國中巷12-39號	13.6	700	51.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2023/01/09	屏東縣佳冬鄉國中巷12-37號	13.5	685	50.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/07/08	屏東縣佳冬鄉國中巷12-38號	13.5	685	50.6	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/02/06	屏東縣佳冬鄉石光段268、268-1、268-2、268-3、268-4、268-5、268-6、268-7、268-8、268-9、268-10、268-11、268-12	14.9	950	64.0	—	透天厝	—	5房1廳4衛	—
2023/02/05	屏東縣佳冬鄉石光段268、268-1、268-2、268-3、268-4、268-5、268-6、268-7、268-8、268-9、268-10、268-11、268-12	13.9	820	58.8	—	透天厝	—	4房1廳3衛	—
2023/01/09	屏東縣佳冬鄉石光段248、248-1、248-2、248-3、248-4、248-5、248-6、248-7、248-8	13.5	685	50.6	—	透天厝	—	4房1廳3衛	—
2022/07/10	屏東縣佳冬鄉石光段268、268-1、268-2、268-3、268-4、268-5、268-6、268-7、268-8、268-9、268-10、268-11、268-12	13.4	800	59.7	—	透天厝	—	4房1廳3衛	—
2022/07/08	屏東縣佳冬鄉石光段248、248-1、248-2、248-3、248-4、248-5、248-6、248-7、248-8	13.5	685	50.6	—	透天厝	—	4房1廳3衛	—

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
石光段 248-1	22.1	住	—	—	2025/01/20
石光段 248-2	22.2	住	—	—	2025/04/29
石光段 248-3	22.2	住	—	—	2020/10/16
石光段 248-4	63.8	住	—	—	2025/07/28
石光段 248-5	21.5	住	—	—	2025/07/28
石光段 248-6	21.4	住	—	—	2023/01/09
石光段 248-7	21.4	住	—	—	2022/07/08
石光段 248-8	21.8	住	—	—	2023/05/27
石光段 268	27.2	住	—	—	2025/11/29
石光段 268-1	27.9	住	—	—	2020/10/16
石光段 268-10	25.7	住	—	—	2025/04/01
石光段 268-11	26.6	住	—	—	2020/10/16
石光段 268-12	28.6	住	—	—	2020/10/16
石光段 268-2	29.2	住	—	—	2020/10/16
石光段 268-3	32.2	住	—	—	2025/03/23
石光段 268-4	74	住	—	—	2025/04/01
石光段 268-5	26.6	住	—	—	2022/07/10
石光段 268-6	26	住	—	—	2023/02/05
石光段 268-7	26	住	—	—	2020/10/16
石光段 268-8	25.9	住	—	—	2024/11/15
石光段 268-9	25.8	住	—	—	2020/10/16

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。