新建案 › 屏東縣萬丹鄉

鑫邑

萬丹路二段・建商鑫富驛建設有限公司・16・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土構造・備查 2022/02/23・建照 110屏府城管建萬字第00998-02號

預售中位單價

19.2萬/坪

14 筆・2022/06～2023/01

溢價 vs 同區中古

-3.9%

萬丹鄉近一年中古中位 20.0

交屋後中古 vs 預售

+12.9%

對應社區 19 筆中古成交

戶數 / 棟數

16 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後鑫邑

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 21.7・一年 -5.0%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/02	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	21.7	510	23.5	5/5F	華廈	2年	2房2廳2衛	—
2024/11/25	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	19.8	465	23.5	4/5F	華廈	2年	2房2廳2衛	—
2024/05/27	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段445號	25.8	950	36.8	1/5F	華廈	1年	3房2廳3衛	—
2023/02/26	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段449號	24.3	892	36.6	1/5F	華廈	0年	3房2廳3衛	—
2023/02/21	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段445號	25.4	935	36.8	1/5F	華廈	0年	3房2廳3衛	—
2023/01/09	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	19.1	672	29.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2022/11/12	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	18.7	550	23.5	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2022/10/01	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	18.6	438	23.5	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/09/12	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	19.2	428	22.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/12	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	18.7	526	22.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2022/08/06	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	20.6	730	30.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2022/08/06	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	20.3	478	23.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/18	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	21.0	726	29.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2022/07/14	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	20.5	495	24.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/14	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	20.8	462	22.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/05	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	19.1	425	22.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/06/30	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	19.6	436	22.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/06/27	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	18.7	660	29.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2022/06/27	屏東縣萬丹鄉萬丹路2段447號	19.1	425	22.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/01/09	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	19.1	672	29.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/11/12	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	18.7	550	23.5	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/10/01	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	18.6	438	23.5	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/09/12	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	19.2	428	22.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/08/12	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	18.7	416	22.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/08/06	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	20.6	730	30.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/08/06	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	20.3	478	23.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/07/18	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	21.0	726	29.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/07/14	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	20.5	495	24.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/07/14	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	20.8	462	22.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/07/05	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	19.1	425	22.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/06/30	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	19.6	436	22.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/06/27	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	18.7	660	29.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬
2022/06/27	屏東縣萬丹鄉社安段251 251-1 251-2 地號	19.1	425	22.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
社安段 251-1	3.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2024/05/27
社安段 251-2	3.9	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2023/02/26

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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