預售中位單價
20.8萬/坪
9 筆・2022/08～2023/08
溢價 vs 同區中古
+4.6%
潮州鎮 近一年中古中位 19.8
交屋後中古 vs 預售
+8.5%
對應社區 19 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 蓬萊一品
近一年中古 1 筆・中位 22.5 萬/坪・近三年 21.9・一年 +4.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 屏東縣潮州鎮江山路15號 | 22.5 | 645 | 28.6 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/20 | 屏東縣潮州鎮江山路15-2號 | 22.4 | 473 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/09/20 | 屏東縣潮州鎮江山路15-1號 | 21.2 | 620 | 29.2 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/18 | 屏東縣潮州鎮江山路15-2號 | 23.3 | 550 | 23.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/06 | 屏東縣潮州鎮江山路15-1號 | 21.2 | 620 | 29.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/22 | 屏東縣潮州鎮江山路15號 | 21.3 | 610 | 28.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/21 | 屏東縣潮州鎮江山路15-1號 | 21.5 | 630 | 29.2 | 2/5F | 公寓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/17 | 屏東縣潮州鎮江山路15-1號 | 22.2 | 650 | 29.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/15 | 屏東縣潮州鎮江山路15-1號 | 24.4 | 760 | 31.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/07 | 屏東縣潮州鎮江山路15-2號 | 20.5 | 485 | 23.6 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/21 | 屏東縣潮州鎮江山路15號 | 22.6 | 646 | 28.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/15 | 屏東縣潮州鎮江山路15-2號 | 20.8 | 438 | 21.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/02 | 屏東縣潮州鎮江山路15-3號 | 21.5 | 430 | 20.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/05 | 屏東縣潮州鎮江山路15號 | 22.4 | 640 | 28.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/09 | 屏東縣潮州鎮江山路15-2號 | 20.2 | 426 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/19 | 屏東縣潮州鎮江山路15-3號 | 22.3 | 503 | 22.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/26 | 屏東縣潮州鎮江山路15-3號 | 20.1 | 402 | 20.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/11 | 屏東縣潮州鎮江山路15-3號 | 19.9 | 398 | 20.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/07 | 屏東縣潮州鎮江山路15號 | 22.0 | 630 | 28.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/15 | 屏東縣潮州鎮蓬萊里江山路 | 18.9 | 438 | 23.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/02 | 屏東縣潮州鎮蓬萊里江山路 | 19.6 | 430 | 22.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/05 | 屏東縣潮州鎮蓬萊里江山路 | 21.5 | 640 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | |
| 2023/03/09 | 屏東縣潮州鎮蓬萊里江山路 | 20.8 | 426 | 20.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/09 | 屏東縣潮州鎮蓬萊里江山路 | 20.8 | 426 | 20.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/19 | 屏東縣潮州鎮蓬萊里江山路 | 20.9 | 503 | 19.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 | |
| 2022/08/26 | 屏東縣潮州鎮蓬萊里江山路 | 18.3 | 402 | 22.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/11 | 屏東縣潮州鎮蓬萊里江山路 | 18.1 | 398 | 22.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/07 | 屏東縣潮州鎮蓬萊里江山路 | 21.1 | 630 | 25.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 95萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 蓬萊段 406 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/12/20 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。