預售中位單價
20.7萬/坪
13 筆・2023/03～2023/10
溢價 vs 同區中古
+9.4%
新園鄉 近一年中古中位 18.9
交屋後中古 vs 預售
+14.9%
對應社區 18 筆中古成交
戶數 / 棟數
56 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 皇家海悅
近一年中古 2 筆・中位 23.8 萬/坪・近三年 22.7・一年 +2.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 屏東縣新園鄉聖心路106巷2號 | 24.4 | 638 | 26.2 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/07 | 屏東縣新園鄉聖心路106巷2號 | 23.2 | 496 | 21.4 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/20 | 屏東縣新園鄉聖心路106巷2號 | 22.5 | 590 | 26.2 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/08 | 屏東縣新園鄉聖心路106巷2號 | 22.2 | 485 | 21.9 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/02 | 屏東縣新園鄉聖心路106巷2號 | 23.4 | 500 | 21.4 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/28 | 屏東縣新園鄉聖心路106巷2號 | 22.9 | 490 | 21.4 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/05 | 屏東縣新園鄉聖心路106巷2號 | 22.5 | 588 | 26.2 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/21 | 屏東縣新園鄉聖心路106巷2號 | 25.0 | 655 | 26.2 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/06 | 屏東縣新園鄉聖心路106巷2號 | 22.2 | 690 | 26.2 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/07/05 | 屏東縣新園鄉聖心路106巷2號 | 22.8 | 488 | 21.4 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/28 | 屏東縣新園鄉聖心路106巷2號 | 22.5 | 493 | 21.9 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/24 | 屏東縣新園鄉聖心路106巷2號 | 25.1 | 880 | 30.7 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/04/21 | 屏東縣新園鄉聖心路106巷2號 | 21.7 | 475 | 21.9 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/22 | 屏東縣新園鄉聖心路106巷2號 | 21.5 | 470 | 21.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/25 | 屏東縣新園鄉聖心路106巷2號 | 19.9 | 436 | 21.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/25 | 屏東縣新園鄉聖心路106巷2號 | 21.0 | 460 | 21.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/15 | 屏東縣新園鄉聖心路106巷2號 | 24.1 | 850 | 30.7 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/03/13 | 屏東縣新園鄉聖心路106巷2號 | 20.6 | 538 | 26.2 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/22 | 屏東縣新園鄉中正路 | 21.5 | 470 | 21.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/25 | 屏東縣新園鄉中正路 | 19.9 | 436 | 21.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/25 | 屏東縣新園鄉聖心路 | 20.8 | 1,250 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/04/25 | 屏東縣新園鄉中正路 | 21.0 | 460 | 21.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/15 | 屏東縣新園鄉中正路 | 24.4 | 850 | 34.8 | — | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 車位 110萬 | |
| 2023/04/05 | 屏東縣新園鄉義仁路 | 20.7 | 1,262 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/23 | 屏東縣新園鄉義仁路 | 20.7 | 1,262 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/23 | 屏東縣新園鄉義仁路 | 20.7 | 1,260 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/19 | 屏東縣新園鄉義仁路 | 20.7 | 1,262 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/19 | 屏東縣新園鄉聖心路 | 20.5 | 1,230 | 60.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/18 | 屏東縣新園鄉義仁路 | 20.9 | 1,280 | 61.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/13 | 屏東縣新園鄉中正路 | 20.6 | 538 | 26.2 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/13 | 屏東縣新園鄉聖心路 | 21.1 | 1,285 | 61.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 共和段 1077-10 | 28.4 | 住 | — | — | 2025/11/23 |
| 共和段 1077-11 | — | 住 | — | — | 2026/01/10 |
| 共和段 1077-12 | 30.6 | 住 | — | — | 2024/01/09 |
| 共和段 1077-13 | 28.5 | 住 | — | — | 2024/05/22 |
| 共和段 1077-14 | 30.7 | 住 | — | — | 2023/06/25 |
| 共和段 1077-17 | 29.4 | 住 | — | — | 2023/03/19 |
| 共和段 1077-3 | 30 | 住 | — | — | 2023/03/18 |
| 共和段 1077-4 | 28.5 | 住 | — | — | 2023/04/05 |
| 共和段 1077-5 | 28.2 | 住 | — | — | 2023/03/19 |
| 共和段 1077-6 | 27.9 | 住 | — | — | 2023/03/23 |
| 共和段 1077-7 | 27.6 | 住 | — | — | 2024/12/30 |
| 共和段 1077-9 | 32.4 | 住 | — | — | 2023/03/13 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。