新建案 › 屏東縣萬丹鄉
皇家旺市2-1期
萬丹路一段433巷・建商 德旺建設企業有限公司・18・農業區建地目・鋼筋混凝土造・備查 2024/02/07・建照 111屏府城管建萬字第980-01號、111屏府城管建萬字第989-01號、111屏府城管建萬字第990-01號、111屏府城管建萬字第991-01號、111屏府城管建萬字第992-02號、111屏府城管建萬字第993-02號、111屏府城管建萬字第994-02號、112屏府城管建萬字第807號、112屏府城管建萬字第808號、111屏府城管建萬字第981-01號、111屏府城管建萬字第982-01號、111屏府城管建萬字第983-01號、111屏府城管建萬字第984-01號、111屏府城管建萬字第985-01號、111屏府城管建萬字第986-01號、111屏府城管建萬字第987-02號、111屏府城管建萬字第988-02號
預售中位單價
26.8萬/坪
11 筆・2024/06～2025/05
溢價 vs 同區中古
+34.2%
萬丹鄉 近一年中古中位 20.0
交屋後中古 vs 預售
-1.2%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 皇家旺市2-1期
近一年中古 2 筆・中位 26.5 萬/坪・近三年 26.1・一年 -3.1%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路1段433巷32號 | 26.3 | 1,360 | 51.8 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2025/11/15 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路1段433巷40號 | 26.6 | 1,380 | 51.8 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2025/06/13 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路1段433巷25號 | 24.3 | 1,500 | 61.8 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/05/31 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路1段433巷19號 | 24.0 | 1,460 | 60.9 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/06 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路1段433巷27號 | 25.6 | 1,520 | 59.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/01 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路1段433巷15號 | 24.9 | 1,400 | 56.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/10/25 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路1段433巷38號 | 26.6 | 1,380 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/07 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路1段433巷50號 | 26.0 | 1,310 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/25 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路1段433巷36號 | 26.6 | 1,380 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路1段433巷13號 | 24.9 | 1,399 | 56.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路1段433巷46號 | 26.4 | 1,330 | 50.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路1段433巷42號 | 27.0 | 1,400 | 51.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路一段433巷 | 24.3 | 1,460 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/06 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路一段433巷 | 26.8 | 1,520 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/01 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路一段433巷 | 25.7 | 1,400 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/10/25 | 屏東縣萬丹鄉西環路805巷 | 30.1 | 2,151 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 6房2廳6衛 | — | |
| 2024/10/25 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路一段433巷 | 27.0 | 1,380 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/16 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路一段433巷 | 26.4 | 1,310 | 49.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/07 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路一段433巷 | 26.7 | 1,310 | 49.1 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/25 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路一段433巷 | 27.0 | 1,380 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/14 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路一段433巷 | 25.7 | 1,399 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/06 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路一段433巷 | 26.8 | 1,330 | 49.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/30 | 屏東縣萬丹鄉萬丹路一段433巷 | 27.4 | 1,400 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 萬後段 364-31 | 31.3 | 住 | — | — | 2024/07/14 |
| 萬後段 364-33 | 0.4 | 住 | — | — | 2025/03/01 |
| 萬後段 364-35 | 3.5 | 農 | — | — | 2026/03/17 |
| 萬後段 376 | 50.1 | 農 | — | — | 2026/03/17 |
| 萬後段 376-10 | 22.1 | 住 | — | — | 2024/09/16 |
| 萬後段 376-11 | 22.5 | 住 | — | — | 2024/09/07 |
| 萬後段 376-12 | 66.9 | 住 | — | — | 2024/10/25 |
| 萬後段 376-13 | 41.3 | 住 | — | — | 2025/04/06 |
| 萬後段 376-14 | 35.1 | 農 | — | — | 2025/06/13 |
| 萬後段 376-17 | 30.7 | 住 | — | — | 2025/05/31 |
| 萬後段 376-19 | 30.2 | 住 | — | — | 2025/03/01 |
| 萬後段 376-20 | 3.6 | 住 | — | — | 2024/07/14 |
| 萬後段 376-4 | 22.7 | 農 | — | — | 2026/03/17 |
| 萬後段 376-5 | 25.9 | 住 | — | — | 2024/08/25 |
| 萬後段 376-6 | 25.5 | 住 | — | — | 2024/10/25 |
| 萬後段 376-7 | 25.2 | 農 | — | — | 2025/11/15 |
| 萬後段 376-8 | 26.6 | 住 | — | — | 2024/06/30 |
| 萬後段 376-9 | 24.4 | 住 | — | — | 2024/07/06 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。