預售中位單價
17.1萬/坪
15 筆・2024/10～2025/06
溢價 vs 同區中古
-9.8%
新園鄉 近一年中古中位 18.9
交屋後中古 vs 預售
+6.2%
對應社區 12 筆中古成交
戶數 / 棟數
28 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 淇發晶湛
近一年中古 1 筆・中位 18.1 萬/坪・近三年 17.6・一年 +0.8%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 屏東縣新園鄉港崗路50-1號 | 18.1 | 598 | 33.0 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/29 | 屏東縣新園鄉港崗路50號 | 18.2 | 615 | 33.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2025/04/29 | 屏東縣新園鄉港崗路50-1號 | 17.8 | 610 | 34.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2025/04/26 | 屏東縣新園鄉港崗路50-1號 | 16.3 | 500 | 30.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/02 | 屏東縣新園鄉港崗路50-1號 | 17.5 | 600 | 34.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2025/03/29 | 屏東縣新園鄉港崗路50-1號 | 17.6 | 600 | 34.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2025/03/04 | 屏東縣新園鄉港崗路50號 | 17.4 | 580 | 33.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2024/11/20 | 屏東縣新園鄉港崗路50號 | 16.9 | 503 | 29.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/11 | 屏東縣新園鄉港崗路50號 | 17.8 | 593 | 33.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2024/11/08 | 屏東縣新園鄉港崗路50-1號 | 17.5 | 600 | 34.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2024/11/01 | 屏東縣新園鄉港崗路50號 | 17.6 | 587 | 33.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2024/10/28 | 屏東縣新園鄉港崗路50-1號 | 19.4 | 650 | 33.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 屏東縣新園鄉港崗路 | 17.3 | 615 | 29.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/04/29 | 屏東縣新園鄉港崗路 | 16.8 | 610 | 30.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/04/26 | 屏東縣新園鄉港崗路 | 16.5 | 500 | 30.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/13 | 屏東縣新園鄉港崗路 | 17.4 | 530 | 30.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/02 | 屏東縣新園鄉港崗路 | 16.5 | 600 | 30.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/03/29 | 屏東縣新園鄉港崗路 | 16.9 | 600 | 29.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/03/04 | 屏東縣新園鄉港崗路 | 16.8 | 580 | 29.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2024/12/15 | 屏東縣新園鄉港崗路 | 17.0 | 605 | 30.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2024/11/25 | 屏東縣新園鄉港崗路 | 17.8 | 638 | 30.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2024/11/20 | 屏東縣新園鄉港崗路 | 17.3 | 503 | 29.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/11 | 屏東縣新園鄉港崗路 | 17.3 | 503 | 29.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/08 | 屏東縣新園鄉港崗路 | 16.8 | 600 | 30.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2024/11/07 | 屏東縣新園鄉港崗路 | 17.4 | 625 | 30.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2024/11/01 | 屏東縣新園鄉港崗路 | 17.1 | 587 | 29.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2024/10/28 | 屏東縣新園鄉港崗路 | 18.9 | 650 | 29.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新南段 294-2 | 87.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/02/23 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。