新建案 › 屏東縣九如鄉
哲園V
九龍路・建商 欣宸建設有限公司湯仁宗・16・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/08/14・建照 112屏府城管建(九)字第01151-1、112屏府城管建(九)字第01160-1、112屏府城管建(九)字第01161-1、112屏府城管建(九)字第01162-1、112屏府城管建(九)字第01163-1、112屏府城管建(九)字第01164-1、112屏府城管建(九)字第01165-1、112屏府城管建(九)字第01152-1、112屏府城管建(九)字第01153-1、112屏府城管建(九)字第01154-1、112屏府城管建(九)字第01155-1、112屏府城管建(九)字第01156-1、112屏府城管建(九)字第01157-1、112屏府城管建(九)字第01158-1、112屏府城管建(九)字第01159-1
預售中位單價
25.6萬/坪
2 筆・2024/11～2024/12
溢價 vs 同區中古
+25.2%
九如鄉 近一年中古中位 20.4
交屋後中古 vs 預售
-2.8%
對應社區 11 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 哲園 V
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.9・一年 -2.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/14 | 屏東縣九如鄉九龍路98-7號 | 23.7 | 1,338 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/12 | 屏東縣九如鄉九龍路96-1號 | 25.6 | 1,538 | 60.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/10 | 屏東縣九如鄉九龍路98-5號 | 24.9 | 1,408 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/06 | 屏東縣九如鄉九龍路98-6號 | 23.7 | 1,338 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/03/03 | 屏東縣九如鄉九龍路98號 | 25.3 | 1,458 | 57.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/01/13 | 屏東縣九如鄉九龍路96號 | 25.2 | 1,568 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/01/12 | 屏東縣九如鄉九龍路98-9號 | 24.1 | 1,338 | 55.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2025/01/10 | 屏東縣九如鄉九龍路98-3號 | 25.0 | 1,418 | 56.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/26 | 屏東縣九如鄉九龍路96-3號 | 25.3 | 1,588 | 62.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/24 | 屏東縣九如鄉九龍路98-8號 | 23.7 | 1,338 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/12 | 屏東縣九如鄉九龍路98-10號 | 24.8 | 1,338 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | 屏東縣九如鄉九龍路96-3號 | 26.1 | 1,588 | 60.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2024/11/12 | 屏東縣九如鄉九勇段124-15地號 | 25.2 | 1,338 | 53.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 九勇段 124-10 | 36.5 | 住 | — | — | 2025/04/10 |
| 九勇段 124-11 | 35.6 | 住 | — | — | 2025/04/06 |
| 九勇段 124-12 | 34.8 | 住 | — | — | 2025/08/14 |
| 九勇段 124-13 | 34 | 住 | — | — | 2024/12/24 |
| 九勇段 124-14 | 33.1 | 住 | — | — | 2025/01/12 |
| 九勇段 124-15 | 32.3 | 住 | — | — | 2024/11/12 |
| 九勇段 124-17 | 34.3 | 住 | — | — | 2025/02/26 |
| 九勇段 124-3 | 33.6 | 住 | — | — | 2025/04/12 |
| 九勇段 124-5 | 38.8 | 住 | — | — | 2024/12/26 |
| 九勇段 124-6 | 40.8 | 住 | — | — | 2025/03/03 |
| 九勇段 124-9 | 37.3 | 住 | — | — | 2025/01/10 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。