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萬吉沐山

博愛路・建商聖和建設有限公司・81・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/10/16・建照 (114)屏府城管建屏字第00270號

預售中位單價

35.8萬/坪

29 筆・2025/12～2026/08

溢價 vs 同區中古

+97.0%

屏東市近一年中古中位 18.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

81 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/02	屏東縣屏東市洛陽段937地號	36.2	1,218	29.4	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2026/05/04	屏東縣屏東市洛陽段937地號	35.7	1,291	31.7	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2026/04/16	屏東縣屏東市洛陽段937地號	35.7	1,080	26.3	6/13F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	一樓平面 140萬
2026/04/05	屏東縣屏東市洛陽段937地號	42.5	1,435	30.0	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬
2026/03/27	屏東縣屏東市洛陽段937地號	33.8	1,252	32.6	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2026/03/07	屏東縣屏東市洛陽段937地號	31.9	1,150	31.7	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2026/02/25	屏東縣屏東市洛陽段937地號	35.3	1,085	26.2	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬
2026/02/18	屏東縣屏東市洛陽段937地號	33.4	621	18.6	4/13F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/02/14	屏東縣屏東市洛陽段937地號	36.6	971	26.6	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/02/09	屏東縣屏東市洛陽段937地號	33.7	626	18.6	4/13F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/02/01	屏東縣屏東市洛陽段937地號	37.6	1,145	26.2	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/01/30	屏東縣屏東市洛陽段937地號	36.4	1,114	26.2	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/01/29	屏東縣屏東市洛陽段937地號	34.6	1,288	32.6	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/01/29	屏東縣屏東市洛陽段937地號	34.8	923	26.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/01/24	屏東縣屏東市洛陽段937地號	33.9	630	18.6	3/13F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/01/24	屏東縣屏東市洛陽段937地號	34.2	636	18.6	3/13F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2026/01/24	屏東縣屏東市洛陽段937地號	35.8	1,153	27.8	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2026/01/18	屏東縣屏東市洛陽段937地號	37.0	1,128	26.3	9/13F	住宅大樓	—	1房2廳2衛	一樓平面 155萬
2026/01/15	屏東縣屏東市洛陽段937地號	36.9	1,149	26.6	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/10	屏東縣屏東市洛陽段937地號	35.2	1,188	29.4	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	一樓平面 155萬
2026/01/08	屏東縣屏東市洛陽段937地號	35.3	1,119	27.8	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2026/01/06	屏東縣屏東市洛陽段937地號	37.5	1,220	27.8	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/01/02	屏東縣屏東市洛陽段937地號	38.9	1,202	26.6	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/02	屏東縣屏東市洛陽段937地號	38.4	1,189	26.6	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/02	屏東縣屏東市洛陽段937地號	37.9	1,176	26.6	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/02	屏東縣屏東市洛陽段937地號	37.4	1,163	26.6	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/12/30	屏東縣屏東市洛陽段937地號	36.3	1,167	27.8	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/12/30	屏東縣屏東市洛陽段937地號	35.8	1,098	26.2	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/12/28	屏東縣屏東市洛陽段937地號	36.2	1,348	32.6	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
洛陽段 937	0.6	住	—	—	2026/08/02

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。