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中琉園景

裕祥路・建商漢元景建設有限公司・12・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/08/18・建照花建執照字第110A0185號

預售中位單價

24.0萬/坪

11 筆・2021/10～2023/08

溢價 vs 同區中古

+9.6%

花蓮市近一年中古中位 21.9

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 12 筆中古成交

戶數 / 棟數

12 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後中琉園景

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/10	花蓮縣花蓮市裕祥路48號	26.2	860	32.8	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/02/03	花蓮縣花蓮市裕祥路48號	25.8	900	34.9	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/12/15	花蓮縣花蓮市裕祥路48號	22.8	748	32.8	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/10/02	花蓮縣花蓮市裕祥路48號	25.2	880	34.9	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/09/16	花蓮縣花蓮市裕祥路48號	23.3	765	32.8	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/09/08	花蓮縣花蓮市裕祥路48號	22.8	749	32.8	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/09/01	花蓮縣花蓮市裕祥路48號	23.8	970	34.9	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 140萬	預售分件
2022/01/14	花蓮縣花蓮市裕祥路48號	23.3	765	32.8	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/24	花蓮縣花蓮市裕祥路48號	23.2	840	32.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 80萬	預售分件
2021/12/12	花蓮縣花蓮市裕祥路48號	23.6	860	36.5	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/12	花蓮縣花蓮市裕祥路48號	22.7	870	34.9	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 80萬	預售分件
2021/10/25	花蓮縣花蓮市裕祥路48號	23.7	905	34.9	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降機械 80萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/10	花蓮縣花蓮市裕祥路	27.0	860	31.9	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/12/15	花蓮縣花蓮市裕祥路	23.5	748	31.9	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/10/02	花蓮縣花蓮市裕祥路	26.0	880	33.9	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/09/16	花蓮縣花蓮市裕祥路	24.0	765	31.9	3/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2022/09/08	花蓮縣花蓮市裕祥路46號	23.5	749	31.9	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/09/01	花蓮縣花蓮市裕祥路46號	24.5	970	33.9	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 140萬
2022/01/14	花蓮縣花蓮市裕祥路	24.0	765	31.9	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/12/24	花蓮縣花蓮市裕祥路	23.8	840	31.9	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2021/12/12	花蓮縣花蓮市裕祥路	24.2	860	35.5	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/12/12	花蓮縣花蓮市裕祥路	23.3	870	33.9	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬
2021/10/25	花蓮縣花蓮市裕祥路	25.5	919	32.9	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 80萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
裕民段 31-1	50.2	住	—	—	2023/08/10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。