新建案 › 花蓮縣吉安鄉

福興之星

福興一街・建商明富建設有限公司・14・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/01/21・建照花建執照字第110A0499號

預售中位單價

21.5萬/坪

8 筆・2022/01～2024/06

溢價 vs 同區中古

+7.9%

吉安鄉近一年中古中位 19.9

交屋後中古 vs 預售

-6.7%

對應社區 14 筆中古成交

戶數 / 棟數

14 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後福興之星

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20.1・一年 +14.6%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/04	花蓮縣吉安鄉福興一街51號	22.2	720	32.5	4/5F	華廈	1年	2房1廳2衛	—
2024/10/22	花蓮縣吉安鄉福興一街51號	20.4	546	26.8	4/5F	華廈	0年	1房2廳1衛	—	預售分件
2024/10/01	花蓮縣吉安鄉福興一街51-8號	22.0	1,650	75.1	—	透天厝	0年	4房2廳5衛	—
2024/09/23	花蓮縣吉安鄉福興一街51號	23.2	730	26.8	5/5F	華廈	0年	1房2廳1衛	—
2024/09/20	花蓮縣吉安鄉福興一街51號	18.8	699	32.5	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2024/09/20	花蓮縣吉安鄉福興一街51號	18.3	679	32.5	3/5F	華廈	0年	1房2廳1衛	—
2024/09/20	花蓮縣吉安鄉福興一街51-9號	18.9	1,422	75.1	—	透天厝	0年	4房2廳5衛	—
2024/09/20	花蓮縣吉安鄉福興一街51-7號	18.2	1,314	72.0	—	透天厝	0年	5房2廳6衛	—
2024/06/15	花蓮縣吉安鄉福興一街51號	19.8	530	26.8	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/01/09	花蓮縣吉安鄉福興一街51-3號	21.9	1,320	60.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/03/19	花蓮縣吉安鄉福興一街51-1號	21.5	1,270	58.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/03/17	花蓮縣吉安鄉福興一街51-6號	19.3	1,387	71.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/03/03	花蓮縣吉安鄉福興一街51-5號	19.4	1,180	60.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/01/29	花蓮縣吉安鄉福興一街51號	19.4	521	26.8	3/5F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/15	花蓮縣吉安鄉福興一街	21.2	530	25.0	2/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/01/18	花蓮縣吉安鄉福興一街	22.5	1,320	58.6	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/08/12	花蓮縣吉安鄉福興一街	22.0	546	24.8	4/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/03/21	花蓮縣吉安鄉福興一街	21.8	1,280	58.6	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/03/19	花蓮縣吉安鄉福興一街	22.1	1,270	57.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/03/17	花蓮縣吉安鄉福興一街	19.9	1,387	69.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/03/03	花蓮縣吉安鄉福興一街	20.3	1,180	58.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/01/26	花蓮縣吉安鄉福興一街	20.8	521	25.0	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
福興段 970	—	住	—	—	2025/05/04
福興段 971	—	住	—	—	2025/05/04

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。