新建案 › 花蓮縣吉安鄉

慈大學學

花蓮縣吉安鄉太昌路488號・建商仲和建築經理股份有限公司・21・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/08・建照花建執照字第110A0374號

預售中位單價

23.2萬/坪

21 筆・2022/03～2022/04

溢價 vs 同區中古

+16.6%

吉安鄉近一年中古中位 19.9

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 21 筆中古成交

戶數 / 棟數

21 戶

預售成交走勢

交屋後慈大學學

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/04/18	花蓮縣吉安鄉太昌路486號	23.5	553	23.5	2/8F	華廈	—	3房0廳3衛	—	預售分件
2022/03/29	花蓮縣吉安鄉太昌路486號	24.2	568	23.5	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/03/27	花蓮縣吉安鄉太昌路486號	24.3	570	23.5	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/03/26	花蓮縣吉安鄉太昌路486號	24.2	688	23.5	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2022/03/25	花蓮縣吉安鄉太昌路486號	22.9	538	23.5	3/8F	華廈	—	3房1廳3衛	—	預售分件
2022/03/25	花蓮縣吉安鄉太昌路486號	22.9	538	23.5	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/03/25	花蓮縣吉安鄉太昌路486號	23.1	642	23.6	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 95萬	預售分件
2022/03/24	花蓮縣吉安鄉太昌路486號	21.3	650	30.5	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	車位 100萬	預售分件
2022/03/24	花蓮縣吉安鄉太昌路486號	24.1	570	23.6	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/03/22	花蓮縣吉安鄉太昌路486號	22.9	538	23.5	3/8F	華廈	—	3房1廳3衛	—	預售分件
2022/03/21	花蓮縣吉安鄉太昌路486號	23.8	560	23.5	7/8F	華廈	—	3房1廳3衛	—	預售分件
2022/03/20	花蓮縣吉安鄉太昌路486號	23.4	550	23.5	5/8F	華廈	—	3房1廳3衛	—	預售分件
2022/03/19	花蓮縣吉安鄉太昌路486號	27.7	775	23.6	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2022/03/19	花蓮縣吉安鄉太昌路486號	22.1	523	23.6	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/03/19	花蓮縣吉安鄉太昌路486號	23.4	550	23.5	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/03/17	花蓮縣吉安鄉太昌路486號	22.9	538	23.5	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/03/17	花蓮縣吉安鄉太昌路486號	24.0	565	23.5	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/03/16	花蓮縣吉安鄉太昌路486號	22.1	523	23.6	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/03/16	花蓮縣吉安鄉太昌路486號	22.7	623	23.5	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 90萬	預售分件
2022/03/16	花蓮縣吉安鄉太昌路486號	23.1	542	23.5	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/03/15	花蓮縣吉安鄉太昌路486號	23.6	558	23.6	7/8F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/04/18	花蓮縣吉安鄉太昌路488號	23.4	553	23.7	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/03/29	花蓮縣吉安鄉太昌路488號	24.0	568	23.7	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/03/27	花蓮縣吉安鄉太昌路488號	24.1	570	23.7	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/03/26	花蓮縣吉安鄉太昌路488號	24.0	688	23.7	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/03/25	花蓮縣吉安鄉太昌路488號	22.7	538	23.7	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/03/25	花蓮縣吉安鄉太昌路488號	22.7	538	23.7	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/03/25	花蓮縣吉安鄉太昌路488號	23.1	642	23.7	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 95萬
2022/03/24	花蓮縣吉安鄉太昌路488號	23.2	650	23.7	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/03/24	花蓮縣吉安鄉太昌路488號	24.1	570	23.7	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/03/22	花蓮縣吉安鄉太昌路488號	22.7	538	23.7	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/03/21	花蓮縣吉安鄉太昌路488號	23.7	560	23.7	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/03/20	花蓮縣吉安鄉太昌路488號	23.2	550	23.7	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/03/19	花蓮縣吉安鄉太昌路488號	23.2	550	23.7	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/03/19	花蓮縣吉安鄉太昌路488號	22.1	523	23.7	3/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/03/19	花蓮縣吉安鄉太昌路488號	27.7	775	23.7	2/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/03/17	花蓮縣吉安鄉太昌路488號	22.7	538	23.7	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/03/17	花蓮縣吉安鄉太昌路488號	23.9	565	23.7	8/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/03/16	花蓮縣吉安鄉太昌路488號	22.9	542	23.7	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/03/16	花蓮縣吉安鄉太昌路488號	22.1	523	23.7	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/03/16	花蓮縣吉安鄉太昌路488號	22.5	623	23.7	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 90萬
2022/03/15	花蓮縣吉安鄉太昌路488號	23.6	558	23.7	7/8F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
永安段 272	2.8	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/04/18
永安段 273	119.3	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2022/04/18

附近 1.5 公里的建案

鉅昌建設股份有限公司・1232 m・— 萬/坪・0 筆

再勵建設有限公司・1311 m・— 萬/坪・0 筆

承品建設有限公司・1464 m・24.3 萬/坪・2 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。