新建案 › 花蓮縣玉里鎮

大同之星

大同路・建商民儒營造有限公司・18・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/03/10・建照花建執照字第111A0071號

預售中位單價

20.3萬/坪

7 筆・2022/05～2022/07

溢價 vs 同區中古

+14.0%

玉里鎮近一年中古中位 17.8

交屋後中古 vs 預售

+0.8%

對應社區 13 筆中古成交

戶數 / 棟數

18 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後大同之星

近一年中古 9 筆・中位 20.5 萬/坪・近三年 20.5・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/28	花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號	21.8	440	20.2	5/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2026/03/30	花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號	22.9	708	28.3	7/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面 60萬
2025/12/22	花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號	17.8	359	20.2	2/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2025/12/21	花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號	17.8	359	20.2	6/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2025/12/20	花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號	21.7	499	20.2	7/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	一樓平面 60萬
2025/12/17	花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號	18.7	580	28.3	3/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面 50萬
2025/12/15	花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號	21.0	927	41.3	5/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 60萬
2025/12/15	花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號	18.4	810	41.3	6/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 50萬
2025/12/15	花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號	20.5	846	41.3	3/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2022/07/23	花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號	19.0	538	28.3	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/09	花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號	18.0	560	28.3	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 50萬	預售分件
2022/06/18	花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號	17.9	790	41.3	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 50萬	預售分件
2022/05/07	花蓮縣玉里鎮鎮大同路62-5號	18.0	795	41.3	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 50萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/07/23	花蓮縣玉里鎮大同路	19.5	538	27.6	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/07/09	花蓮縣玉里鎮大同路	21.8	560	23.4	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 50萬
2022/06/18	花蓮縣玉里鎮大同路	20.3	790	36.4	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 50萬
2022/06/07	花蓮縣玉里鎮大同路	22.6	580	23.4	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 50萬
2022/05/07	花蓮縣玉里鎮大同路	20.6	795	36.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 50萬
2022/05/07	花蓮縣玉里鎮大同路	18.9	370	19.5	3/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2022/05/07	花蓮縣玉里鎮大同路	18.9	370	19.5	4/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
玉城段 1351-5	49.9	住	—	—	2026/04/28

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。