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華廈之星

華廈街・建商百事達建設股份有限公司負責人鄭正忠・12・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/05/19・建照 110A0123-01

預售中位單價

25.1萬/坪

7 筆・2022/06～2023/04

溢價 vs 同區中古

+14.7%

花蓮市近一年中古中位 21.9

交屋後中古 vs 預售

-5.9%

對應社區 12 筆中古成交

戶數 / 棟數

12 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後華廈之星

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23.6・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/08	花蓮縣花蓮市華廈街93號	23.2	750	32.3	4/5F	華廈	2年	2房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2024/01/08	花蓮縣花蓮市華廈街93號	27.0	1,007	37.3	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2023/12/01	花蓮縣花蓮市華廈街93號	23.9	1,175	38.7	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 250萬	預售分件
2023/12/01	花蓮縣花蓮市華廈街93號	22.3	720	32.3	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/01	花蓮縣花蓮市華廈街93號	23.7	1,060	37.1	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 180萬	預售分件
2023/12/01	花蓮縣花蓮市華廈街93號	23.5	760	32.3	3/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/01	花蓮縣花蓮市華廈街93號	23.5	1,058	38.7	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2023/12/01	花蓮縣花蓮市華廈街93號	23.7	880	37.1	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/01	花蓮縣花蓮市華廈街93號	21.7	700	32.3	4/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/01	花蓮縣花蓮市華廈街93號	25.6	990	38.7	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/01	花蓮縣花蓮市華廈街93號	24.3	1,060	37.1	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 160萬	預售分件
2023/12/01	花蓮縣花蓮市華廈街93號	23.2	750	32.3	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/17	花蓮縣花蓮市華廈街	27.0	990	36.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/02/24	花蓮縣花蓮市華廈街	25.4	1,095	36.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2022/12/06	花蓮縣花蓮市華廈街	24.8	1,058	36.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2022/09/28	花蓮縣花蓮市華廈街	25.7	750	29.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/09/26	花蓮縣花蓮市華廈街	25.1	760	30.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/08/01	花蓮縣花蓮市華廈街	24.7	720	29.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/06/24	花蓮縣花蓮市華廈街	24.0	700	29.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
民意段 577-1	75.3	住	—	—	2025/05/08

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。