新建案 › 花蓮縣壽豐鄉
禾楓別苑
中山路7段12巷・建商 匯豐盛投資開發有限公司・8・農業區建地目・鋼筋混凝土造(RC)・備查 2022/12/13・建照 花建執照字第111A0348號、花建執照字第111A0349號、花建執照字第111A0350號、花建執照字第111A0351號、花建執照字第111A0352號、花建執照字第111A0353號、花建執照字第111A0354號
預售中位單價
23.7萬/坪
7 筆・2023/06～2023/11
溢價 vs 同區中古
+169.4%
壽豐鄉 近一年中古中位 8.8
交屋後中古 vs 預售
-8.4%
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 禾楓別苑
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 21.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/18 | 花蓮縣壽豐鄉中山路7段12巷2號 | 21.5 | 1,075 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/02 | 花蓮縣壽豐鄉中山路7段12巷2-2號 | 21.9 | 1,050 | 47.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/25 | 花蓮縣壽豐鄉中山路7段12巷2-1號 | 22.4 | 1,070 | 47.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/17 | 花蓮縣壽豐鄉中山路7段12巷2-3號 | 23.0 | 1,100 | 47.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/20 | 花蓮縣壽豐鄉中山路7段12巷6號 | 23.3 | 1,115 | 47.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/18 | 花蓮縣壽豐鄉中山路七段12巷 | 23.2 | 1,075 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/02 | 花蓮縣壽豐鄉中山路七段12巷 | 22.6 | 1,050 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/08/25 | 花蓮縣壽豐鄉中山路七段12巷 | 23.1 | 1,070 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/08/17 | 花蓮縣壽豐鄉中山路七段12巷 | 23.7 | 1,100 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/08/09 | 花蓮縣壽豐鄉中山路七段12巷 | 24.4 | 1,130 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/08/03 | 花蓮縣壽豐鄉中山路七段12巷 | 24.4 | 1,130 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/06/20 | 花蓮縣壽豐鄉中山路七段12巷 | 23.7 | 1,100 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光榮段 488 | — | 農 | — | — | 2025/10/08 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。