預售中位單價
28.9萬/坪
9 筆・2023/05～2024/05
溢價 vs 同區中古
+32.1%
花蓮市 近一年中古中位 21.9
交屋後中古 vs 預售
-2.0%
對應社區 18 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 文雲硯
近一年中古 10 筆・中位 28.4 萬/坪・近三年 28.3・一年 -10.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/21 | 花蓮縣花蓮市介林五街186號 | 35.3 | 520 | 11.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/02 | 花蓮縣花蓮市介林五街186號 | 32.0 | 398 | 12.4 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/12/31 | 花蓮縣花蓮市介林五街186號 | 27.9 | 339 | 12.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/31 | 花蓮縣花蓮市介林五街186號 | 27.8 | 331 | 11.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/24 | 花蓮縣花蓮市介林五街186號 | 27.1 | 338 | 12.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/24 | 花蓮縣花蓮市介林五街186號 | 28.9 | 369 | 12.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/24 | 花蓮縣花蓮市介林五街186號 | 29.1 | 362 | 12.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/24 | 花蓮縣花蓮市介林五街186號 | 28.9 | 351 | 12.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/24 | 花蓮縣花蓮市介林五街186號 | 26.2 | 360 | 13.8 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/18 | 花蓮縣花蓮市介林五街186號 | 27.0 | 443 | 12.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2024/05/23 | 花蓮縣花蓮市介林五街186號 | 31.3 | 400 | 12.8 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/01 | 花蓮縣花蓮市介林五街186號 | 27.5 | 452 | 11.9 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 一樓平面 125萬 | 預售分件 |
| 2024/01/29 | 花蓮縣花蓮市介林五街186號 | 26.9 | 352 | 13.1 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/24 | 花蓮縣花蓮市介林五街186號 | 28.7 | 342 | 11.9 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/10 | 花蓮縣花蓮市介林五街186號 | 28.4 | 345 | 12.2 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/05 | 花蓮縣花蓮市介林五街186號 | 28.1 | 360 | 12.8 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/18 | 花蓮縣花蓮市介林五街186號 | 27.5 | 342 | 12.4 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/07 | 花蓮縣花蓮市介林五街186號 | 27.8 | 435 | 11.9 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 一樓平面 105萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 花蓮縣花蓮市介林五街 | 31.8 | 400 | 12.6 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/01 | 花蓮縣花蓮市介林五街 | 42.9 | 452 | 7.6 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 125萬 | |
| 2024/01/29 | 花蓮縣花蓮市介林五街 | 27.1 | 352 | 13.0 | 2/5F | 公寓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/24 | 花蓮縣花蓮市介林五街 | 29.0 | 342 | 11.8 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/10 | 花蓮縣花蓮市介林五街 | 30.1 | 345 | 11.4 | 3/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/05 | 花蓮縣花蓮市介林五街 | 28.6 | 360 | 12.6 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/05 | 花蓮縣花蓮市介林五街 | 28.6 | 360 | 12.6 | 4/5F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/18 | 花蓮縣花蓮市介林五街 | 28.9 | 342 | 11.8 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/18 | 花蓮縣花蓮市介林五街 | 28.9 | 342 | 11.8 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 碧雲段 358 | — | 住 | — | — | 2026/07/21 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。