預售中位單價
29.2萬/坪
19 筆・2024/03～2025/11
溢價 vs 同區中古
+46.4%
吉安鄉 近一年中古中位 19.9
交屋後中古 vs 預售
+0.7%
對應社區 18 筆中古成交
戶數 / 棟數
36 戶
預售成交走勢
交屋後 磬揚合靜
近一年中古 2 筆・中位 29.4 萬/坪・近三年 29.1・一年 +2.1%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街207號 | 29.2 | 955 | 28.3 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2025/11/18 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街207號 | 29.6 | 918 | 26.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2025/08/23 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街207號 | 27.3 | 868 | 28.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2025/08/18 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街207號 | 29.6 | 747 | 25.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/05/24 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街207號 | 29.8 | 606 | 20.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/05/24 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街207號 | 29.5 | 935 | 28.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2025/02/25 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街207號 | 29.0 | 732 | 25.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/09 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街207號 | 30.3 | 908 | 26.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/09/06 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街207號 | 29.8 | 920 | 25.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/08/16 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街207號 | 29.9 | 798 | 26.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/31 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街207號 | 27.3 | 628 | 19.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/07/12 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街207號 | 29.2 | 566 | 19.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/19 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街207號 | 27.8 | 538 | 19.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街207號 | 28.3 | 548 | 19.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/28 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街207號 | 28.9 | 872 | 25.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/04/10 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街207號 | 28.8 | 716 | 20.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街207號 | 27.9 | 718 | 25.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街207號 | 28.4 | 730 | 25.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 30.0 | 918 | 26.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2025/08/23 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 27.7 | 868 | 27.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/08/18 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 29.8 | 747 | 25.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/24 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 30.0 | 935 | 27.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/05/24 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 30.1 | 606 | 20.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/25 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 29.2 | 732 | 25.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/09 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 30.7 | 908 | 26.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/09/06 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 29.9 | 880 | 25.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/08/16 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 30.4 | 798 | 26.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/04 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 28.1 | 666 | 20.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/07/31 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 27.5 | 628 | 19.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/07/12 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 29.5 | 566 | 19.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/19 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 28.0 | 538 | 19.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/01 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 28.6 | 548 | 19.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/26 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 27.9 | 848 | 25.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/04/28 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 29.3 | 872 | 25.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/04/10 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 29.1 | 716 | 20.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/03/16 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 28.3 | 718 | 25.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/03 | 花蓮縣吉安鄉吉昌一街205號 | 28.8 | 730 | 25.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福興段 688 | 291.3 | 住 | — | — | 2026/02/13 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。