新建案 › 花蓮縣新城鄉

沐之森

嘉里二路・建商全捷建設有限公司・39・住宅區、農業區建地目、特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/03/13・建照花建執照字第111A0485號

預售中位單價

29.6萬/坪

23 筆・2024/04～2025/06

溢價 vs 同區中古

+40.9%

新城鄉近一年中古中位 21.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

39 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/21	花蓮縣新城鄉嘉里二路	29.0	850	29.4	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/05/25	花蓮縣新城鄉嘉里二路	33.2	1,200	36.2	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/12/31	花蓮縣新城鄉嘉里二路	32.4	715	22.1	1/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/11/20	花蓮縣新城鄉嘉里二路	29.1	855	29.4	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/07/17	花蓮縣新城鄉嘉里二路	30.8	670	21.8	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2024/07/12	花蓮縣新城鄉嘉里二路	33.8	510	15.1	1/5F	華廈	—	0房1廳1衛	—
2024/07/10	花蓮縣新城鄉嘉里二路	33.8	950	28.1	1/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/07/01	花蓮縣新城鄉嘉里二路	29.9	485	16.2	3/5F	華廈	—	0房1廳1衛	—
2024/06/21	花蓮縣新城鄉嘉里二路	27.4	805	29.4	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/06/20	花蓮縣新城鄉嘉里二路	28.8	710	24.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/06/14	花蓮縣新城鄉嘉里二路	28.0	870	31.1	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/06/06	花蓮縣新城鄉嘉里二路	33.0	735	22.3	1/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/06/06	花蓮縣新城鄉嘉里二路	29.6	480	16.2	2/5F	華廈	—	0房1廳1衛	—
2024/05/15	花蓮縣新城鄉嘉里二路	30.2	760	25.2	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/05/10	花蓮縣新城鄉嘉里二路	29.0	730	25.2	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/05/03	花蓮縣新城鄉嘉里二路	33.9	770	22.7	1/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/04/22	花蓮縣新城鄉嘉里二路	29.4	720	24.5	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/04/22	花蓮縣新城鄉嘉里二路	29.2	720	24.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/04/20	花蓮縣新城鄉嘉里二路	29.8	750	25.2	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/04/19	花蓮縣新城鄉嘉里二路	29.4	740	25.2	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/04/18	花蓮縣新城鄉嘉里二路	29.4	720	24.5	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/04/17	花蓮縣新城鄉嘉里二路	28.8	710	24.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/04/17	花蓮縣新城鄉嘉里二路	29.8	730	24.5	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
嘉平段 1561-1	218.4	農	—	—	2025/06/21
嘉平段 1567-1	44.5	農	—	—	2024/12/31

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。